Moradia de Luxo T3 com Piscina Privada e Vista Mar Leça da Palmeira

Apresentamos esta magnífica moradia T3 localizada na Exclusiva área de Leça , a poucos metros da praia. Situada na 2.a linha de mar, esta propriedade de Luxo oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e proximidade ao mar, ideal para quem procura uma vida ativa e sofisticada junto à natureza.

Com uma arquitectura contemporânea e amplos espaços envidraçados, a moradia oferece uma vista deslumbrante para o Oceano, que pode ser apreciada da sala ou da área exterior.

O interior é composto por uma sala espaçosa e luminosa, com ligação direta à piscina privada, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha moderna, totalmente equipada, é idealpara quem gosta de preparar refeições com estilo.

Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso.

Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico.

A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão.

Rés-do-chão:

Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço.

Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço.

Primeiro andar:

Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.

Hall espaçoso.

Outro quarto.

Casa de banho completa.

Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões.

Último piso:

Escritório.

Biblioteca.

Solário.

Boa arrecadação.

Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico.

Cave:

Garagem com capacidade para quatro carros.

Espaço de arrumos.

Agradável salão de jogos.

Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões.

Localização e Serviços:

Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira.

A 200 metros da praia em linha reta.

Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração.

Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos.

Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 260
 Área Bruta: 260.10
 Área de Terreno: 441