Moradia V3 Distinta com Prémio de Arquitetura na Zona Histórica de Matosinhos

Apresentamos esta deslumbrante moradia V3, galardoada com prémio de arquitetura, localizada na prestigiada zona histórica de Matosinhos. Inserida num lote de 274 m². Este imóvel oferece uma área bruta privativa de 264 m², destacando-se pela sua combinação de design contemporâneo e funcionalidade.

A moradia distribui-se por dois pisos:

• Piso superior: Inclui duas espaçosas suites ligadas por um corredor iluminado, proporcionando privacidade e conforto.
• Piso térreo: Encontra-se um espaço social em conceito de open space, integrando a cozinha totalmente equipada, a sala de jantar e a sala de estar, com ligação direta ao exterior. Este piso conta ainda com um quarto/escritório adaptável às suas necessidades e um WC completo.

O espaço exterior é um verdadeiro refúgio. O jardim e a piscina (5x2,5 m) criam um ambiente exclusivo, ideal para momentos de relaxamento e convívio, assegurando privacidade total.

Na frente da casa, ao nível da rua, encontra-se uma garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo praticidade e fácil acesso.

Conforto e Sustentabilidade
Cada detalhe desta moradia foi pensado para garantir o máximo de conforto e eficiência energética:

• Climatização:
• Emissores térmicos elétricos EVconfort nos quartos e corredor.
• Ar condicionado na sala e escritório.
• Salamandra a pellets (modelo Cute Maestro) para um ambiente acolhedor na sala.
• Águas Quentes: Sistema sustentável com dois painéis solares Proteu Vega e uma bomba de calor Wertec de 200L.
• Caixilharia: Madeira com corte térmico e vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.

Localização Privilegiada
Situada a poucos passos de diversos serviços e comodidades, a moradia beneficia de proximidade ao Mercado Municipal, estação de metro, restaurantes, escolas, supermercados, centro de saúde, ginásios e as famosas praias de Matosinhos, ideais para surf.

Esta moradia reflete uma perfeita harmonia entre design, conforto e funcionalidade, oferecendo uma qualidade de vida ímpar no coração de Matosinhos. Uma casa com identidade própria, onde cada espaço surpreende pela sua estética e utilidade.

Agende já a sua visita e venha descobrir a casa que o vai surpreender.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Mercado
Equipamentos
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
 Isolamento Acústico
 Ar Condicionado
 Toalheiros Aquecidos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
 Portão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 264
 Área Bruta: 305
 Área de Terreno: 274
Serviços
 Água
 Luz
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
Facilidades
 Centro histórico