Identificação do imóvel: ZMPT572859

Moradia com Terreno para reconstruir com possibilidade de ampliação da construção

Localização:
Localizada na Rua Prof. Alberto Rangel - Rebordosa- Paredes

Moradia:
Descrita na caderneta predial como sendo Prédio em Propriedade total sem andares nem div. de utilização Independente, com 2 pisos e tipologia T3.
Área total do terreno: 174m²
Área de implantação do edifício: 94m²
Área bruta de construção: 94m²

Terreno:
Área total: 490m²

O PDM desta área indica:

• Ser Zona ARU do Centro Histórico de Rebordosa
• Índice Máximo impermeabilização é de 80%da área total do terreno
• Máximo 5 Pisos até 17m de altura desde o solo

Estando inserido em Zona ARU pode usufruir de diversos benefícios fiscais e incentivos para a reabilitação e construção:

• Isenção de IMI por um período de 3 anos
• Isenção de IMT na aquisição
• Redução do IVA para as obras
• Acesso a programas municipais de financiamento e subsídios para a realização de obras

Proximidades:

• a 300m da Tasquinha da Glória
• a 750m do Restaurante Zé d`Adélia
• a 300m da Capela Santa Luzia
• a 650m do Pingo Doce
• a 3min carro do Continente
• a 5min da Escola Básica 2ºs e 3ºs ciclos
• a 5min das Piscinas municipais
• a 3min do Parque do Rio Ferreira
• a 500m da Paragem de Autocarros

Zona calma de Moradias, com serviços, comércio e transportes e próximo das principais vias de acesso (A42, N209).

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT572859

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1941-01-01
Áreas
 Área Útil: 48
 Área Bruta: 94