MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.

COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:

R/C (PISO 0):

 - Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;
 - Wc de serviço;
 - Passagem para a garagem;
 - Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;
 - Garagem fechada para 3 carros;
 - Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.

PISO 1:

 - Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;
 - Arrumos;
 - Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

OUTROS ATRIBUTOS:

 - Ar condicionado nos quartos;
 - Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;
 - Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;
 - Furo de captaçao de água a funcionar;
 - Vídeo porteiro;
 - Abertura elétrica dos portões;
 - Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;
 - Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).

MATERIAIS E ACABAMENTOS:

 - Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);
 - Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);
 - Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);
 - Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;
 - Sistema AQS ( caldeira);
 - Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);
 - Exterior todo em calçada em pedra;
 - Muros exteriores em pedra.

SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.

MARQUE A SUA VISITA. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Bruta: 378
 Área de Terreno: 3439