Moradia T3, em reabilitação e ampliação, com 176 m2 de área bruta construção e garagem, na zona das Galerias de Artes, Porto.
Este imóvel é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:
no piso térreo encontramos um hall de entrada, uma garagem fechada com portão automático e a zona técnica com lavandaria.
O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space e uma casa de banho de serviço.
O segundo piso conta com dois quartos em suíte.
O terceiro piso dispõe de uma suíte e um escritório. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta. Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar. Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes. Bomba de calor marca Ariston
e ar condicionado marca Daikin. Pavimento em soalho madeira em toda a moradia. Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral. Tem ainda um lugar de estacionamento em garagem fechada. Inicio da obra: Setembro de 2023. Data prevista de conclusão: Março 2025

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, do centro histórico, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, dos Jardins do Palácio de Cristal e Super Bock Arena, a menos de 15 minutos do Teatro Carlos Alberto, do Mercado de Portobello, das Galerias Lumière, da Reitoria da Universidade do Porto, da Fonte dos Leões, da Livraria Lello, da Rua da Galeria de Paris, da Torre dos Clérigos e do Hospital Lusíadas Porto. Está a menos de 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados e da Estação Ferroviária de São Bento. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
#ref:73318

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 4
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Detector de Inundação
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 176
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Sala: 29
 Área de Garagem: 21
 Área de Suite: 15
 Área de Suite: 12
 Área de Suite: 15
Infraestruturas
 Garagem