Moradia T3, em reabilitação e ampliação, com 176 m2 de área bruta construção e garagem, na zona das Galerias de Artes, Porto.
Este imóvel é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:
no piso térreo encontramos um hall de entrada, uma garagem fechada com portão automático e a zona técnica com lavandaria.
O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space e uma casa de banho de serviço.
O segundo piso conta com dois quartos em suíte.
O terceiro piso dispõe de uma suíte e um escritório. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta. Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar. Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes. Bomba de calor marca Ariston
e ar condicionado marca Daikin. Pavimento em soalho madeira em toda a moradia. Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral. Tem ainda um lugar de estacionamento em garagem fechada. Inicio da obra: Setembro de 2023. Data prevista de conclusão: Março 2025
Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, do centro histórico, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, dos Jardins do Palácio de Cristal e Super Bock Arena, a menos de 15 minutos do Teatro Carlos Alberto, do Mercado de Portobello, das Galerias Lumière, da Reitoria da Universidade do Porto, da Fonte dos Leões, da Livraria Lello, da Rua da Galeria de Paris, da Torre dos Clérigos e do Hospital Lusíadas Porto. Está a menos de 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados e da Estação Ferroviária de São Bento. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
#ref:73318
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Cozinha(s): 1
Escritório(s): 1
Hall de Entrada: 1
Número de pisos: 4
Sala(s): 1
Suite(s): 3
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro da Cidade
Espaços Verdes
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hospital
Orientação Solar: Nascente/Poente
Praça Táxis
Transportes Públicos
Zona Histórica
Equipamentos
Alarme
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Detector de Incêndio
Detector de Intrusão
Detector de Inundação
Domótica
Estores Electricos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Placa de Indução
Poliban/Base de Duche
Porta Alta Segurança
Roupeiros
Toalheiros Aquecidos
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Áreas
Área Bruta: 176
Área de Casa de Banho: 2
Área de Sala: 29
Área de Garagem: 21
Área de Suite: 15
Área de Suite: 12
Área de Suite: 15
Infraestruturas
Garagem
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