Identificação do imóvel: ZMPT561738

O projeto aprovado contempla a construção de 2 moradias, uma T2 na frente do lote, e outra T1 nas traseiras do lote. A entrada é comum ás 2 moradias, com 1 logradouro também comum entre as mesmas, com 10,5m2 de área. As moradias dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
O lote situa-se em zona ARU, sendo muitos os benefícios fiscais nomeadamente a redução da taxa de IVA a 6%.

• Moradia T2 com as seguintes características:
• Área bruta de construção de 76m2
• Tipo em banda (2 frentes)
• Dois pisos
• Varanda na suite virada para a rua e nascente com área de 4,45m2 e terraço na suite virada ao logradouro e poente com 3,80m2
• Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada
• O interior é composto por:
• Piso 0: hall de entrada, sala com 16,30m2, cozinha com 11,85m2, corredor, casa de banho de serviço e acesso ao piso superior através de escadaria
• Piso 1: corredor, dois quartos suite com 11,85m2 e 16,25m2 e respetivas casas de banho completas com 4m2 cada
• Armários embutidos nos 2 quartos.
• Moradia T1 com as seguintes características:
• Área bruta de construção de 51m2
• Tipo em banda (2 frentes)
• Dois pisos
• terraço na suite virada para as traseiras e poente com área de 5,6m2
• Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada
• O interior é composto por:
• Piso 0: hall de entrada, sala com 16,20m2, cozinha com 9m2, corredor, casa de banho de serviço e acesso ao piso superior através de escadaria
• Piso 1: corredor, um quarto suite com 13,20m2 e respetiva casa de banho completa com 3,70m2
• Armários embutidos no quarto
• Facilidade de estacionamento em parqueamento gratuito na rua em frente ao lote
• As moradias encontram-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes publicos incluindo Metro e bons acessos, perto da Avenida Fernando Magalhâes e Praça Velasques, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público de nome Parque de S. Roque.
• PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• a 1km Praça Velasques/Dr. Francisco Sá Carneiro
• a 1,2km Estádio do Dragão
• a 5kms Hospital de S. João
• estações de Metro no Estádio do Dragão e Campo 24 de Agosto
• outros transportes públicos alo longo da avenida Fernão Magalhães
• a 1,5km VCI com acesso a toda a rede rodoviária, autoestradas e aeroporto Francisco Sá Carneiro
• Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações acerca destas moradias. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
• Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 1935-01-01
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 110
 Área de Terreno: 135