Identificação do imóvel: ZMPT577169

Moradia T3 com 3 frentes, garagem e jardim, junto ao ISEP, no Polo Universitário da Asprela, Paranhos.

A moradia é composta por dois pisos, rés-do-chão e 1ºandar.

Possui uma óptima orientação solar, sendo a frente da moradia orientada a Poente ( sala e 1 quarto) e as traseiras a Nascente ( cozinha e 2 quartos). A parte lateral da moradia é orientada a norte.

Este imóvel necessita de uma renovação total. Possui um enorme potencial devido às suas características, nomeadamente localização. É uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Possui garagem fechada para 1 a 2 carros, dependendo da dimensão dos mesmos.

A moradia conta ainda com um sótão espaçoso, com bom pé direito e excelente potencial de aproveitamento. Atualmente encontra-se no seu estado original, mas reúne as condições ideais para ser transformado num espaço adicional habitável, como escritório, sala de lazer ou quarto. Uma boa oportunidade para personalizar ao seu gosto e tirar o máximo partido da área total da casa.

Está inserida numa zona central, junto ao Polo Universitário, em Paranhos.
Possui fácil acesso a vários pontos da cidade e está rodeada de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Este imóvel encontra-se localizado na Rua São Tomé, nº672, Paranhos.

A moradia está organizada da seguinte forma:
R/C:

• Sala;
• Cozinha com acesso ao logradouro;
• Quarto;
• Casa de banho;

1ºandar:

• Hall dos quartos;
• Quarto;
• Quarto;
• Casa de banho completa.

Áreas da caderneta predial:

• Área total do terreno: 179m2;
• Área de implantação do edifício: 63m2;
• Área bruta de construção: 106m2;
• Área bruta dependente: 20m2;
• Área bruta privativa: 86m2.

Informações adicionais:

• Valor do IMI: 181,33€ (Simulação).

Pontos de interesse e distâncias:

• Instituto Superior de Engenharia de Porto - 190m;
• Escola Básica de 1.º CEB / JI São Tomé - 450m;
• Escola Superior de Saúde - 450m;
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique - 900m;
• Faculdade de Medicina da Universidade do Porto - 1,2km;
• Escola Superior de Enfermagem do Porto - 1km;
• IPO - 850m;
• Hospital S. João - 1,4km;
• Farmácia do Amial - 500m;
• Café Aramis - 220m;
• Café Geda - 400m,
• Restaurante Coche Real - 260m;
• Churrasqueira Portuguesa do Amial - 750m;
• Pingo Doce Circunvalação Asprela - 800m;
• Supermercados Froiz - 850m;
• Galeria Comercial do Campus São João - 900m;
• McDonald's - Circunvalação - 1,5km;
• Paragem de autocarro (11M, 300, 603) - 63m;
• Paragem de autocarro (301,603) - 95m;
• Estação de metro 'IPO' - 850m;
• Estação de metro 'Pólo Universitário' - 950 m;
• Estação de metro 'Hospital S.João' - 1,2km.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1955-01-01
Áreas
 Área Útil: 86
 Área Bruta: 106
 Área de Terreno: 179