Identificação do imóvel: ZMPT569324

Descrição do imóvel:
Moradia MULTIFRACÇÃO para remodelar na rua de Monte Alegre, Porto.
Prédio modernista dos anos 50 da autoria do Arq. Aucíndio Ferreira dos Santos.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Monte Alegre 150 e 152, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
'Prédio em Prop. Total com andares ou Div. Susc. De Utilização Independente. Casa de 2 pisos, tendo 3 divisões do R/C e 6 no 1. Andar.'

Principais características:

• 2 pisos
• 2 frentes (orientação Norte/Sul)
• tipologia T3
• para remodelar
• 1 logradouro/pátio (15,00m2+10,00m2)
• 1 loja no piso 0, com possibilidade imediata de adaptar a garagem fechada

Piso 0:

• átrio de entrada e escada de acesso ao piso 1
• loja comercial com montra e ligação a compartimento
• compartimento com ligação a instalação sanitária e terraço
• instalação sanitária
• logradouro (exposição solar: Sul)
• estrutura em betão armado

Piso 1:

• átrio de distribuição com ligação a sala, três quartos e uma instalação sanitária
• instalação sanitária
• 1 quarto (07,00m2), com ligação a varanda (Norte)
• 1 quarto (09,00m2)
• 1 quarto (12,00m2), com ligação a varanda (Sul)
• sala (22,00m2), com ligação a cozinha- cozinha (06,00m2)

Outras características e valências:

• sala e quartos com pavimentos em taco de madeira maciça
• instalação sanitária com pavimentos e revestimentos cerâmicos
• cozinha com pavimentos e revestimentos cerâmicos
• vãos exteriores em caixilharia alumínio, com vidro simples

Pontos de interesse:

• a 160m do Jardim Escola Joao de Deus
• a 300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição
• a 450m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
• a 550m do Pingo Rua Constituição
• a 600m da Piscina Municipal da Constituição
• a 1,0km da Escola Secundária Carolina Michaelis
• a 1,2km da Escola Secundária Filipa de Vilhena
• a 1,2km do Jardim de Arca d'Água
• a 1,3km do Hospital Lusíadas Porto
• a 1,4km da Igreja da Lapa
• a 1,6km da Rua da Cedofeita
• a 1,6km da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista)
• a 1,6km da Casa da Música
• a 1,6km do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República)
• a 1,7km do Mercado do Bom Sucesso
• a 1,8km da Faculdade de Direito da UP
• a 2,5km dos Aliados
• a 2,6km da Torre dos Clérigos
• a 3,1km do Coliseu do Porto

Transportes e acessos:

• a 230m da estação BUS (BCG - linhas 203, 203 e 402)
• a 350m da estação BUS (Silva Porto - linhas 204, 206 e 803)
• a 1,1km do metro (Estação Carolina Michaelis)
• a 1,4km do metro (Estação Marquês)
• a 2,1km da VCI
• a 5,4km da Ponte da Arrábida
• a 5,4km da A1
• a 7,4km da Ponte do Freixo
• a 8,1km do comboio (Estação Campanhã)
• a 10,1km da Ponte Luís I
• a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

• Área do terreno: 77,8000 m2
• Área de implantação do edifício: 63,8000 m2
• Área bruta privativa total: 111,6500 m2
• Área do terreno integrante das fracções terreno: 14,0000 m2

Outros valores:

• Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1956-01-01
Áreas
 Área Útil: 111
 Área Bruta: 111
 Área de Terreno: 77