Identificação do imóvel: ZMPT568972

Moradia T3 individual com jardim em Santo Tirso

Apresento esta encantadora moradia T3 com 4 frentes, situada na Rua 25 de Abril nº 111, em Couto, Santo Tirso. Perfeita para famílias que procuram conforto, conveniência e qualidade de vida.

Imagine viver numa moradia que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um zona residencial e localizada a 3km do centro de Santo Tirso.

Descrição da moradia:

Rés-do-Chão

• Cozinha;
• Despensa;
• Sala;
• Dois quartos;
• Escritório;
• Duas casas de banho completas, oferecendo conforto e praticidade;
• Garagem: Ampla e com espaço de parqueamento exterior adicional para três carros, ideal para receber visitas e para famílias com mais de um carro.

Primeiro Andar

• Suíte Espaçosa: Um refúgio privado com todo o conforto necessário;
• Quartos Aconchegantes: Dois quartos adicionais, ideais para os mais pequenos ou para hóspedes;
• Cozinha mobilada e equipada com varanda: Ampla e funcional, com uma varanda onde podem ser desfrutadas refeições ao ar livre;
• Sala com Lareira: Um ambiente acolhedor, com lareira e uma varanda para aproveitar os dias de sol;
• Casa de banho completa;
• Hall de Entrada: Um espaço convidativo que dá as boas-vindas à sua família e amigos.

Exterior Perfeito para Momentos em Família

• Churrasqueira: Ideal para churrascos e festas ao ar livre.
• Jardim: Um espaço verde para as crianças brincarem em segurança e para relaxar.
• Terraço: Perfeito para momentos de lazer e para desfrutar do sol.
• Casa das Máquinas e Poço: Funcionalidade e conveniência ao seu alcance.

O exterior espaçoso desta moradia permite ainda a instalação de uma piscina, oferecendo um local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e para o convívio com amigos e familiares. Além disso, o amplo jardim oferece um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem, bem como espaço suficiente para ter animais de estimação, proporcionando uma vida ao ar livre rica em experiências para toda a família.

Características Modernas e Confortáveis

• Aquecimento Central, lareira convencional e lareira a pellets: Conforto térmico garantido em todas as estações.
• Painéis Solares: Eficiência energética e sustentabilidade.
• Janelas em PVC com Vidro Duplo e Capoto (Parede Oeste e parede Norte): Excelente isolamento térmico e acústico.
• Telhado Novo: Garantia de proteção e durabilidade.

Possibilidade de Moradia Bi-Familiar ou Investimento

Esta moradia tem a vantagem de estar preparada para ser uma moradia bi-familiar, onde cada um dos andares pode funcionar de forma totalmente independente. Esta configuração é perfeita tanto para famílias que procuram viver juntas mas com privacidade, como para quem deseja fazer um investimento imobiliário, podendo arrendar um dos pisos e obter uma fonte de rendimento adicional.

Qualidade de Vida e Convívio Familiar

Esta moradia oferece um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis em família. Desfrute de refeições ao ar livre na churrasqueira, veja as crianças brincar no jardim e relaxe nas varandas com vistas encantadoras. A configuração versátil permite que a casa seja adaptada às necessidades da sua família, oferecendo um lar acolhedor e funcional.

Localização Privilegiada

• Proximidade ao Centro de Santo Tirso: A apenas 3 km, com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços de saúde e muito mais.
• Acesso à Autoestrada: A apenas 4,5 km, facilitando deslocações rápidas e convenientes.
• Serviços Próximos: Toda a conveniência de viver perto do centro, com acesso rápido a todo o tipo de serviços.

Escolas:

• Escola Primária de S. Miguel do Couto a 400m;
• EB1/JI de Merouços a 1,4km;
• Colégio de Lourdes a 1,6km;
• Colégio de Santa Teresa de Jesus a 2,6km;
• Colégio das Caldinhas a 6km;
• Misericórdia de Santo Tirso - Creche e Jardim de Infância a 3,3km;
• Infantário de S. Miguel do Couto a 350m;
• Jardim Escola João de Deus a 3,5km;
• Escola Secundária de Tomaz Pelayo a 3km;
• Escola Profissional de Serviços de Cidenai a 2,8km;
• Instituto Politécnico de Saúde do Norte - Escola Superior de Saúde do Vale do Ave a 12km;
• Universidade Lusíada a 12,8km;
• Polo Universitário do Porto a 24,5km;

Saúde:

• Unidade Hospitalar de Santo Tirso 3,2km;
• Centro de Saúde de Santo Tirso a 3,5km;
• Trofa Saúde Hospital da Trofa a 9,2km;
• Hospital Narciso Ferreira - Santa Casa da Misericórdia de Riba De Ave a 11km;
• Unidade Hospitalar de Famalicão a 13km;
• Hospital São João a 24km;

Supermercados:

• Auchan a 2km;
• Mercadona a 3km;
• Lidl a 3,5km;
• Pingo Doce a 4,3km;
• Continente a 4,5km;

Serviços:

• Ginásio Focus Fitness a 2,2km;
• Farmácia a 2,8km;
• Câmara Municipal de Santo Tirso a 2,7km;
• Tribunal do Círculo Judicial de Santo Tirso a 2,7km;
• Complexo Desportivo Municipal a 2,3km;
• Estádio Abel Alves de Figueiredo a 3,2km;
• Parque Urbano Sara Moreira a 3,6km;
• Parque Urbano de Geão a 4,1km;
• Praia Urbana de Santo Tirso a 4,7km;
• Zona Industrial da Poupa II a 3,5km;
• Zona Industrial de Várzea do Monte a 6,6km;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 29km;

Acessos:

• EN105 a 1,6km;
• A3 a 4,5km;
• A7 a 12km;

Proximidades:

• Trofa;
• Vila Nova de Famalicão a 14km;
• Maia a 27km;
• Porto a 32km;
• Braga a 34km
• Matosinhos a 34;
• Povoa de Varzim a 38km;;

Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 690,0000 m²;
• Área de implantação do edifício: 149,5200 m²;
• Área bruta de construção: 302,7500 m²;
• Área bruta dependente: 66,0000 m²;
• Área bruta privativa: 236,7500 m.

A Sua Nova Casa Espera Por Si

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
Áreas
 Área Útil: 236
 Área Bruta: 302
 Área de Terreno: 690