Moradia Unifamiliar de Excelência no Centro da Trofa

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e localização privilegiada nesta moradia unifamiliar, pensada ao detalhe para garantir bem-estar e eficiência energética.

Com uma exposição solar excecional e acabamentos de elevada qualidade, esta habitação foi projetada para oferecer o máximo conforto com o mínimo impacto ambiental. Destaca-se pela integração de soluções ecológicas, como o sistema de recolha e reaproveitamento de águas pluviais, com um depósito enterrado de 3.000 litros, ideal para rega e utilização nas torneiras exteriores.

A bomba de calor com apoio de painéis solares assegura uma climatização eficiente, complementada por um sistema de pré-circulação da água quente que reduz significativamente o consumo de água e energia. Conta ainda com estores elétricos com lâminas orientáveis, monitorizáveis através de aplicação móvel para uma gestão inteligente do conforto interior.

Em termos de construção, a moradia beneficia de isolamento térmico Capoto, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, proporcionando elevada eficiência energética e conforto acústico.

No interior, destaca-se a sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor e máquina de lavar-louça. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos, e as casas de banho apresentam um design contemporâneo, com louça suspensa, torneiras encastradas e toalheiros elétricos.

A moradia está ainda equipada com alarme, vídeo porteiro, portões de garagem automatizados, recuperador de calor, lavandaria e outros pormenores que elevam a sua funcionalidade.

Situada no coração da Trofa, a apenas 500 metros da nova Variante à N14 e a 5 minutos da A3, esta localização oferece acesso rápido a todos os pontos da região. Próxima da estação de comboios e autocarros, encontra-se envolvida por uma vasta oferta de infraestruturas comerciais, educativas e de lazer.

Nas imediações poderá desfrutar de zonas comerciais, escolas, hospital, piscinas, ginásios e do aprazível Parque das Azenhas, junto ao rio - o cenário ideal para momentos de lazer ao ar livre.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?

Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:

• Um profissional especialista conhecedor do mercado;
• Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
• As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Definição das suas necessidades e motivações;
• Aprovação financeira;
• Pesquisa de imóveis;
• Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
• Análise de mercado;
• Apoio na negociação;
• Apoio processual;
• Acompanhamento.
  Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!
#ref:261/M/03922

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Todas
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 222
 Área de Terreno: 355
 Área Útil: 185
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço