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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 228
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14479176

Identificação do imóvel: ZMPT568840

Lote 6 - ZMPT567972

Fonte Leite Nature Villa:

O seu refúgio, perto de tudo o que é importante!

Descubra o esplendor de viver em São Romão do Coronado com este prestigiado empreendimento de moradias. Situado numa das zonas mais serenas e acolhedoras da região, este projeto foi meticulosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e uma qualidade de vida excecional aos seus futuros moradores.

Características do Empreendimento:

  • Arquitetura Moderna e Sofisticada: As moradias foram projetadas com uma arquitetura contemporânea que combina estética requintada e funcionalidade superior.
  • Acabamentos de Elevada Qualidade: Cada detalhe foi selecionado com cuidado, desde os materiais de construção até aos acabamentos, garantindo durabilidade e um toque de elegância. As fachadas são revestidas com sistema etics tipo capoto pintado à cor castanho claro e revestidas a ripado de madeira termo modificada thermowood com acabamento natural.
  • Ambientes Amplos e Luminosos: As moradias oferecem áreas generosas e bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
  • Espaços Exteriores de Luxo: Varandas e terraços com pavimentos em cerâmico tipo deck e guardas em vidro duplo laminado e temperado incolor, além de jardins relvados, com casca de pinheiro e godo lavado, perfeitos para momentos de lazer e descontração.
  • Piscina Privativa:Poderão adicionar uma piscina privativa, proporcionando um toque adicional de exclusividade e relaxamento.
  • Segurança e Privacidade: Sistema de segurança avançado para garantir a máxima tranquilidade dos moradores.

Localização Privilegiada:

  • Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
  • Acessos Facilitados: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a outras áreas da cidade.
  • Ambiente Tranquilo: Localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da conveniência.

Diferenciais do Projeto:

  • Sustentabilidade: Projeto desenvolvido com soluções eco-friendly, incluindo painéis solares para aquecimento de águas domésticas, promovendo a sustentabilidade ambiental.
  • Tecnologia de Ponta: As moradias estão equipadas com as mais recentes inovações tecnológicas, incluindo ar condicionado mural, bomba de calor e aspiração central, oferecendo um dia-a-dia mais prático e eficiente.
  • Equipamentos de Cozinha de Alta Qualidade:As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. A banca está equipada também com uma torneira misturadora da W2007. Balcões em Silestone, Branco Zeus ou Preto Angola.
  • Flexibilidade de Pagamento: Condições de pagamento vantajosas e adaptáveis às necessidades dos compradores.

Experiência Exclusiva:

  • Visitas Virtuais e Presenciais: Disponibilizámos visitas virtuais através da tecnologia Matterport e visitas presenciais para uma experiência completa.
  • Apoio Personalizado: Desde a decisão de compra do imóvel até à assinatura do contrato, garantimos um acompanhamento contínuo e personalizado para facilitar todo o processo de compra.
  • Eventos Exclusivos: Participação em eventos exclusivos de apresentação do empreendimento, com condições especiais.

Áreas:

  • Piso 0 / RC
  • Entrada: 13,10 m²2.

  • Estacionamento: 30,00 m²3.

  • WC: 2,00 m²4.

  • Lavandaria: 6,50 m²5.

  • Cozinha: 16,65 m²6.

  • Hall: 6,35 m²7.

  • Sala de Estar: 29,00 m²8.

  • Sala de Jantar: 15,00 m²9.

  • Varanda: 7,30 m²10.

  • Terraço: 22,35 m²11.

  • Piscina: 15,00 m²12.

  • Jardim: 94,10 m²13.

  • Acesso: 2,90 m²

  • Piso 1:
  • Hall: 4,50 m²2.

  • WC Comum: 5,40 m²3.

  • Suite Principal: 37,15 m²4.

  • Quarto I: 14,20 m²5.

  • Quarto II: 16,70 m²6.

  • Varanda 1: 7,30 m²7.

  • Varanda 2: 10,80 m²8.

  • Acesso: 5,40 m²

  • Área Total do Piso 0 / RC: 108,80 m²

*Área Total do Piso 1: 120,00 m²

*Área Total de Construção: 228,80 m²

*Área Total do Lote: 228,80 m²

Prazos de entrega:

  • Obra a iniciar em Setembro de 2024.
  • Entrega prevista no prazo de 24 meses.

Distâncias e Proximidades:

  • Serviços Essenciais: Próximo de bancos, correios, centros de saúde e outros serviços essenciais.
  • Escolas: A poucos minutos de escolas locais, proporcionando fácil acesso à educação para famílias com crianças.
  • Supermercados: Supermercados e mercearias nas proximidades para conveniência nas compras diárias.
  • Farmácias: Farmácias acessíveis a poucos minutos de distância.
  • Transportes Públicos: Boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, facilitando a deslocação para várias áreas da cidade.

Cafés e Restaurantes:

  • Café Central: 500 metros

  • Restaurante O Trovador: 800 metros

  • Escolas:

  • Escola Básica de São Romão do Coronado: 1 km

  • Escola Secundária da Trofa: 5 km

  • Farmácias:

  • Farmácia Central de São Romão: 600 metros

  • Farmácia Trofense: 4 km

  • Bancos:

  • Banco Millennium BCP: 700 metros

  • Caixa Geral de Depósitos: 1 km

  • Centros de Saúde:

  • Centro de Saúde de São Romão do Coronado: 900 metros

  • Hospital da Trofa: 5 km

  • Transportes Públicos:

  • Estação de Comboios de São Romão do Coronado: 1,5 km

  • Paragem de Autocarro mais próxima: 300 metros

  • Estradas Principais e Auto-estradas:

  • Acesso à EN14: 2 km

  • Acesso à A3: 4 km

  • Acesso à A4: 6 km

Principais Cidades:

  • Porto: A aproximadamente 25 km, com acessos rápidos pela A3 e A4.
  • Braga: Cerca de 40 km de distância, acessível pela A3.
  • Vila Nova de Gaia: A cerca de 30 km, com acessos pela A1.

Centros de Cidades:

  • Centro da Trofa: 5 km
  • Centro do Porto: 25 km

Aeroporto:

  • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 km

Praias:

  • Praia de Matosinhos: 28 km
  • Praia de Vila do Conde: 30 km

Este é o momento de investir no seu futuro e proporcionar à sua família a casa de sonho. Encontre a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida é prioridade.
Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Notas:

  • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas da futura construção;
  • O mapa de acabamentos poderá estar sujeito a alterações.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT568840

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 228
 Área Bruta: 228
 Área de Terreno: 283

Trofa, Porto 22 de julho de 2024 17:43

Moradia - T3 - Venda - Porto - Trofa

375 000 €

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