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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 440
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14121620

Identificação do imóvel: ZMPT556634

A Moradia organiza-se da seguinte forma:

CAVE:

  • Garagem para 3 carros
  • Escritório / Ginásio
  • Lavandaria

RC

  • Hall entrada
  • WC de serviço
  • Cozinha equipada com jardim interior
  • Jardim / Terraço interior
  • Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
  • Terraço a Poente
  • Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
  • Acesso ao jardim privado do condomínio

1º ANDAR:

  • Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
  • 2 Quartos com roupeiro
  • WC completo de apoio aos 2 quartos

Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.

Extra:

  • Aquecimento central;
  • Móveis da garagem;
  • Móveis da lavandaria;
  • Secretária do escritório / ginásio.

Exposição solar:

  • Oeste (traseiras);
  • Sul (lateral);
  • Este (frente).

Condomínio: €57,00 / mês

Áreas:

  • Terreno Integrante: 115,60 m2
  • Útil: 212,00 m2
  • Dependente: 113,20 m2

Informações Legais e Fiscais:

  • IMI: €635 (estimativa anual);
  • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
  • Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
  • Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;

Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)

Localização // Pontos de Interesse:

  • a 350m do Acesso à A44
  • 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
  • 1.000m do Pingo Doce da Madalena
  • a 1.000m do Acesso à A1
  • 1.800m do GaiaShopping
  • 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
  • 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
  • 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
  • 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
  • 3.900m da Praia da Madalena
  • 9.400m da Ponte da Arrábida

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PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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  • acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT556634

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 212
 Área Bruta: 440
 Área de Terreno: 115

Vila Nova de Gaia, Porto 6 de abril de 2023 16:33

Moradia - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

695 000 €

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