Terreno com moradia, com área total de 618 m2, em localização privilegiada, na 2ª linha de mar, a 50m da praia de Canide Sul.

• Moradia T3 Duplex independente com 327 m2 de jardim;
• Área bruta privativa 262 m2;
• Área bruta de construção 291 m2;
• Sala/cozinha;
• 3 quartos;
• 4 casas de banho (2 no piso 0; 1 no piso 1; 1 na garagem);
• 2 Salas de estar
• Terraço com 20 m²;
• Garagem com 29 m2, com casa de banho.

A moradia encontra-se em tosco/bruto: paredes, telhado, canalizações, eletricidade, poço com bomba e saneamento já ligado. A garagem possui casa de banho completa, de forma a dar apoio à área exterior.

As remodelações foram apenas interiores, mantendo a volumetria existente.

Área exterior distribuída por 2 níveis (inferior e superior), sendo que, no nível superior existe possibilidade de mais construção, em 75%, passível de licenciamento, além do que já está construído no nível inferior.

Neste excelente lote pode optar pela construção de várias moradias, tendo assim uma rentabilidade muito acima da média, sendo por isso um imóvel atrativo para investidores.

Trata-se de uma oportunidade única de viver ao pé de uma das mais belas praias do Norte, com todos os serviços praticamente à porta.

Localizada numa zona tranquila e de excelência, com cafés/restaurantes próximos e todo o tipo de comércio e serviços a menos de 5 minutos de carro.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
#ref:DO3356SL

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Total quarto(s): 3
Áreas
 Área Útil: 262
 Área de Terreno: 618
 Área Bruta: 291
Infraestruturas
 Garagem: 2