Vila Nova de Gaia.
Arcozelo.
Moradia V3 de LUXO.

Um novo patamar de sofisticação!

Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares.

O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável.

Piso da entrada, composto por:

• Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore.
• Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração).
• Casa de banho de serviço.
• Escritório.
• Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar.
• Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet.
• Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto.
• Churrasqueira.
• Pátios e logradouros.
• Lavandaria.
• Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa.

Primeiro piso, composto por:

• Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de
  claraboias.
• Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização.

Zona envolvente:

• Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas.
• Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico.
• Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias.
  -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m).
• Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR.
• Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget.
• Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km).
• Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km).
• Miramar Golf Club Course (a 3km).

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!'

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

• Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

• Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Biblioteca
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Mercado
 Hipermercado
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Terreno
Equipamentos
 Roupeiros
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
 Termoacumulador
 Poliban
 Exaustor
 Forno
 Combinado
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Barbecue
 Máquina de Lavar Louça
 Isolamento Acústico
 Banheira
 Toalheiros Aquecidos
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Solário
 Aspiração Central
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Útil: 193
 Área Bruta: 281
 Área de Terreno: 432
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Terraço
 Jardim
Facilidades
 Centro histórico