Excelente oportunidade de investimento!
Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo à saída da Autoestrada A1 em direção à Rua da Bélgica. Esta propriedade é composta por dois pisos (rés-do-chão + 1) e possui um logradouro com frente para a Praça de Manuel da Silva Reis.
Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. È constituída por dois pisos com entradas independentes, no rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior é ocupado por uma habitação T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Além disso, tem acesso a um pátio e logradouro comum, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.
O logradouro tem entrada pela Praça de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espaço para aparcamento privado. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde já um retorno seguro do investimento.
Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento estável desde o início.
Esta moradia está localizada numa área central de Gaia, muito próxima da Rotunda do Fojo na Rua da Bélgica, o que permite um rápido acesso ao Porto, às praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro cívico de Gaia.
Localização:
2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida)
2,6Km do polo universitário campo Alegre
1Km da VL8
290m do apeadeiro de Coimbrões
1,1 km da estação das Devesas
3,1 Km da estação de General torres ( comboio e Metro)
350 m do Haldi de Coimbrões
400 m das escolas D. Pedro I e Inês de Castro
3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul
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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931315-22
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Número de pisos: 1
Extras
Fim da construção: 1947-01-01
Áreas
Área Útil: 120
Área Bruta: 126
Área de Terreno: 565.50
Vila Nova de Gaia, Porto 28 de novembro de 2023 18:11
Moradia - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
300 000 €Contactar anunciante