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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 399
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14370279

Identificação do imóvel: ZMPT563359

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

  • Área bruta de construção 389 m2.
  • Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente.
  • Quatro pisos.
  • Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2.
  • Muita luminosidade e com vista de mar.
  • O interior é composto por:
  • Cave ampla destinada a garagem
  • Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
  • Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
  • Piso 2: dois espaços a escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
  • Armários embutidos nos quartos.
  • Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (126 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:

  • Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
  • Sala (38,80 m2)
    Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira carvalho.
  • Terraço (22 m2)
    O terraço tem acesso a partir da sala.
  • Cozinha (18,80 m2)
    Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
  • Casa de banho de serviço (2,55 m2)
    Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
    Piso 1:
  • Hall de acesso aos quartos (7,7 m2)
    Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
  • Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
  • Quarto (15,3 m2)
    Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
  • Suíte 1 (19,4 m2)
    Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
  • Suíte 2 (13,40 m2)
    Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
  • Casa de banho suíte 1 (5,9 m2)
    Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
  • Casa de banho suíte 2 (3,85 m2)
    Disp��e de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
  • Varandas (13,2 m2)
    Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
    Piso 2:
  • Casa de banho completa (3 m2)
    Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
  • Escritório (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
  • Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2)
    Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar.
  • Varandas (4,3 m2)
    Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563359

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 279
 Área Bruta: 399
 Área de Terreno: 173

Vila Nova de Gaia, Porto 20 de fevereiro de 2024 12:38

Moradia - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

890 000 €

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