Moradia geminada T4, com 3 suítes, uma com closet, escritório, casa de
banho de serviço completa, cozinha e salas em open space.

Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este
imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por 2 moradias com todos
os pormenores e apontamentos de qualidade!

A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla
marítima.

A moradia também está descrita pelas seguintes características:

1. Exteriores

• Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento
  bujardado;

• Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente;

• Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm;

• Isolamento térmico e acústico em painéis rígidos de espessura uniforme e
  alta densidade, constituídos por fibras de lã de rocha hidrófugas aglutinadas
  com resina sintética termo-endurecida;

• Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo;

• Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico;

• Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e
  capoto com rede estruturada e pintada;

• Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto;2) Interiores

• Soalho em riga nova ou equivalente;

• Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa;

• Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca
  Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Siemens ou equivalente;

• Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da
  marca Porcelanosa;

• Louças sanitárias da marca Porcelanosa;

• Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa;

• Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas,
  com revestimento do interior em melanina linho Cancun;

• Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo 'Sisa Vieira' ou
  equivalente;

• Pré instalação de ar condicionado;

• Aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com
  acumulador;

• Salamandra Eco Design 2022;

• Garagem para 3 carros.

Marque a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931635-2

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Bruta: 208