Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:

• Área bruta: 321 m²
• Terreno: 150 m²
• Vista para o mar
• Garagem
• Estacionamento
• Varanda
• Ar condicionado

Divisões:

• 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
• 1 Casa de Banho de Serviço
• Escritório
• Lavandaria
• Sala de cinema
• Rooftop com vista mar
• Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:

• Painéis solares para eficiência energética
• Sistema de alarme para maior segurança
• Aquecimento e aspiração central
• Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:

• Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
• Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
• Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!
#ref:MORADF001

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 50 m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Mar
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caldeira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Poliban
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Quarto: 11
 Área de Quarto: 13.40
 Área de Casa de Banho: 3.90
 Área de Casa de Banho: 4.10
 Área de Casa de Banho: 6.20
 Área de Casa de Banho: 6.50
 Área de Sala: 41
 Área Bruta: 321.45
 Área de Garagem: 70.85
 Área de Terreno: 215
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Jardim
 Terraço
 Acesso Pavimentado
 Logradouro
 Muro
 Vedação