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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 388
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14452046

Identificação do imóvel: ZMPT563057

Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características:
Sobre a Freguesia:

  • A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha.

  • São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico.

  • Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos.

  • Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição.

  • Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - 'ir a ares'.

  • Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - 'É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país', assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto 'Praias de Portugal'.

  • Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma 'Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes', 'a formosa praiasinha e bijou das nossas praias'.

Sobre o Imóvel:

  • Três frentes

  • Cinco casas de banho

  • Banheira hidromassagem

  • Dois pios na casa de banho de serviço

  • Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas

  • Proteção em vidro nas escadas

  • Aspiração central

  • Domótica luzes e estores

  • Sistema de câmaras de vigilância

  • Tectos falsos

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Sala por baixo da varanda tapada

  • Limoeiro

  • Termo acumulador ligado a painéis solares

  • Casa de banho completa na cave

  • Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira

  • Eletrodomésticos Siemens

  • Silestone a imitar mármore

  • Todas as divisões com ar condicionado

  • Armários superiores com amortecedores

  • Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado

Áreas segundo Caderneta Predial

  • Área Total do Terreno - 266,90 m2

  • Área de Implantação - 102,47 m2

  • Área bruta de Construção - 388,00 m2

  • Área bruta Dependente - 132,00 m2

  • Área Bruta Privativa - 256,00 m2

Ficha Técnica do Edificio

  • ÁREAS:

  • Sala Comum - 37,71

  • Cozinha - 14,33

  • Arrumos/Cave - 13,34

  • WC Rés do Chão - 4,88

  • Suite - 23,63

  • Quarto - 17,12

  • Quarto - 17,48

  • Banho no 2º Piso - 6,77

  • Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06

  • Banho Principal - 5,68

  • Garagem Individual (Cave) - 63,66

  • Varandas (Andar) - 17,51

  • Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13

  • Lavandaria (Cave) - 9,68

  • Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85

  • Pátio (Traseiras) - 10,60

  • Exposição Solar - Norte, Este e Oeste

  • Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado

  • Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento

  • Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público

NA ENVOLVENTE

  • Escolas

  • Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

  • Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

  • Escola Básica de Brito

  • Cantata De Natal

  • Quiminha

  • Parques

  • Jardim da Praceta Jeronimo Martins

  • Parque Municipal de Campismo

  • João de Deus Public Park

  • Passadiço espinho

  • Parque 1 Espinho

Notas:

  • Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563057

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2014-01-01
Áreas
 Área Útil: 256
 Área Bruta: 388
 Área de Terreno: 267

Vila Nova de Gaia, Porto 5 de junho de 2024 14:54

Moradia - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

579 000 €

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