Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Convido-o(a) a conhecer este novo complexo habitacional, a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

O condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas, pátios ingleses e barbecues, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares entre amigos e família.

As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família, com uma arquitetura e um design contemporâneo e com aquecimento através de piso radiante.

Composta por:

PISO INFERIOR:

• Garagem para 3 carros;
• Escritório / Quarto; ´
• Pátio inglês;
• Lavandaria;

R/CHÃO:

• Hall de entrada;
• Arrumos;
• Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço;
• Sala ampla com acesso para o terraço;
• Terraço com área coberta e descoberta;
• Casa de banho de serviço;

ANDAR:

• Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas;
• Casa de banho da Suite com acesso a Varanda;
• 2 Suites com acesso às Varandas

Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura!

Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance.

As moradias encontram-se em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

PROXIMIDADES;

• Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro.
• Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro.
• Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro.
• Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.

Excelentes acabamentos tais como:

EXTERIORES:
-Fachadas em sistema ETICS
-Cobertura em camarinha de zinco
-Guardas exteriores em vidro temperado
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte
térmico.

PAVIMENTOS:
-Laminado flutuante nas zonas de circulação,
salas e quartos.
-Material cerâmico nas zonas de cozinha e
banhos.
-Material cerâmico espessurado nas zonas de
varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS:
-Roupeiros com portas em MDF lacado e
interiores em melamina.
-Apainelados nas paredes em MDF lacado.
-Mobiliário de cozinha com acabamento em
termolaminado ou melamina.
-Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou
com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS:
-Louças suspensas.
-Lavatórios de pousar.
-Base de duche.
-Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES:
-Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO:
-Efetuada através de piso radiante para
aquecimento e refrigeração.
-Aquecimento de ��guas através de sistema de
bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS:
-Cozinha totalmente equipada com
eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui
forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de
indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO:
-Através de equipamentos LED.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Útil: 408
 Área Bruta: 408