Moradia T3 + T3 com 2 Anexos T2 em S. Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Descubra esta incrível oportunidade a menos de 1,5 km da praia, numa localização tranquila e com vistas desafogadas. Ideal para famílias numerosas ou investidores, esta propriedade única oferece espaço, conforto e potencial de rentabilidade.

Características principais:

Moradia principal:

 - Primeiro andar:
 - T3 com 2 casas de banho.
 - Sala de estar com lareira e sala de jantar.
 - Cozinha espaçosa e área de arrumos.
 - Rés do chão:
 - T3 convertido, com 2 casas de banho.
 - Sala de estar/jantar e cozinha funcional.

Anexos:

 - Dois anexos habitáveis (T2 cada), perfeitos para alojamento independente ou rentabilização.

Espaços exteriores:

 - Pátio de grandes dimensões.
 - Terreno apto a construção com árvores de fruto.
 - 3 garagens para estacionamento ou armazenamento.
 - Varanda com vistas desafogadas. Pontos de Interesse:

A localização privilegiada da moradia oferece proximidade a diversos pontos de interesse:

 - Praias e Natureza:
 - Praia de Brito (1,5 km) e outras, como a Praia da Granja, com passadiços e vistas encantadoras.
 - Infraestruturas e Serviços:
 - Estação Ferroviária de Granja (2 km), conectando à cidade do Porto, V.N.Gaia, Espinho e outras localidades.
 - Escolas, mercados e restaurantes nas imediações.
 - Fácil acesso à autoestrada A29 e à EN109.
 - Lazer e Cultura:
 - Complexo Desportivo de São Félix da Marinha (1 km), ideal para atividades físicas.
 - Capela de Nossa Senhora da Soledade, um marco histórico local.
 - Cidades Próximas:
 - Espinho (5 km), famosa pelo casino, restaurantes e comércio diversificado .
 - Porto (20 km), repleto de atrações históricas e culturais, como as caves de vinho do Porto. Destaques adicionais:
 - Usado, mas em ótimo estado de conservação. Apenas necessita de uma modernização leve.
 - Excelente opção para investimento ou habitação multifamiliar. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia.

Entre em contacto e venha conhecer o espaço perfeito para os seus projetos futuros!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1983-01-01
Áreas
 Área Bruta: 138.50
 Área de Terreno: 2632.50