Identificação do imóvel: ZMPT574166

Descubra esta magnífica moradia de luxo T3+1, situada em Vila do Conde, numa localização privilegiada a apenas alguns passos do mar.
Com 3 frentes e uma arquitetura única que combina charme e sofisticação, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a natureza.

Projetada para proporcionar uma experiência de vida premium, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente que privilegia a luz natural. O exterior é um verdadeiro refúgio, com um jardim encantador, áreas de lazer e um espaço de garagem amplo.

Se procura exclusividade, conforto e um estilo de vida junto ao mar, esta é a moradia ideal para si!

DESCRIÇÃO:
Piso térreo:

• Hall de entrada com luz natural e armário embutido

• Sala de estar ampla, com bastante luz natural, virada a nascente e sul, e lareira

• Sala de jantar ampla, com muita luz natural, virada a sul e poente

• Casa de banho de serviço equipada com polibã

• O +1 pode servir como quarto extra para hospedes, escritório, zona de estudo ou home office

• Cozinha ampla com bastante luminosidade, virada a sul e poente, toda mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça

• Corredor com armário embutido/dispensa de apoio à cozinha
  Piso 1:

• Hall distribuição dos quartos

• Suite ampla com closet, virada a sul, armário embutido, casa de banho completa com luz natural, com base de duche, toalheiro elétrico e um armário embutido para arrumação

• Quarto com varanda virado a poente

• Quarto amplo com armário embutido, com acesso direto a uma zona de lazer, um solário/ginásio, virado a poente

• Casa de banho completa, com luz natural, equipada com banheira e braço de hidromassagem
  Piso 2:

• Sótão totalmente aproveitado e revestido a madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de charme. O espaço é ideal para diversas funcionalidades, seja para um quarto tranquilo, um escritório inspirador ou uma sala de leitura confortável. A madeira traz um toque rústico e sofisticado, as janelas oferecem uma luz natural abundante, tornando o ambiente ainda mais convidativo.

Exterior:

• Garagem ampla para 2 viaturas, com carregador elétrico

• Lavandaria mobilada e equipada com 2 máquinas de lavar a roupa e esquentador

• Logradouro com churrasqueira e forno a lenha, com espaço de lazer

• Terraço

• Jardim
  MATERIAIS E DETALHES:

• Janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico para maior conforto e eficiência energética

• Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho, combinando elegância, durabilidade e fácil manutenção

• Pavimentos em soalho de madeira nobre nos quartos, hall e escadas, proporcionando conforto e elegância

• Partes de paredes exteriores e interiores, forradas a xisto

• Caldeira para aquecimento central e das águas
  COMÉRCIO E SERVIÇOS:

• O Legado - 220m

• Restaurante S.João - 400m

• Farol: 500m

• Posta do Conde - 750m

• Gaarfo Torto - 1000m

• Frisicarnes - 550m

• Lidl - 850m

• Parque de Jogos da Av.Júlio Graça - 650m

• Forte de São João - 850m

• Escola EB1 Bento de Freitas - 450m

• Estação Metro - 3000m

• Praia Azul Norte - 200m
  INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Certificado Energético: C

• Ano de inscrição na matriz: 1977
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT574166

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1977-01-01
Áreas
 Área Útil: 264
 Área Bruta: 308
 Área de Terreno: 442