Moradia T3 em Vila do Conde - Localização Privilegiada e construção de Alto Padrão

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Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma deslumbrante moradia T3 localizada na tranquila Vila do Conde. Com 4 frentes, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e acessibilidade. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única.

Características Principais:

• Área Total do Lote: 318,61 m²
• Área Útil: 216 m²
• Área Bruta de Construção: 224,50 m²
• Área de Implantação: 123,50 m²

Descrição dos Pisos:

1º Piso (R/C):
-Sala de Estar: Ampla, com 31 m²

• Cozinha e Sala de Jantar em Open Space: com muita claridade, janela e portada de vidro para o exterior. A cozinha dispõe de 2 bocas a gás propano e quatro elétricas, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, bancada de mármore e ilha de 2,15 x 0,8 metros.
• WC de Serviço: Conveniente e moderno.
• Hall de Entrada: 8 m², com flutuante vinílico.

2º Piso (1º Andar):

• Três Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite.
• Dois WC: Um exclusivo da suite e outro partilhado, ambos com bases de duche e janelas.
• Corredor: Com duas grandes portadas de vidro duplo e vitrais decorativos.

3º Piso (Sótão):

• Duas Salas: Área total de 45 m², com iluminação natural proporcionada por uma claraboia e janela
• Roupeiros: Espaçosos, com 6 metros de comprimento.

Áreas Externas:

• Garagem Fechada: Para 2 carros, com espaço adicional para arrumos.
• Lavandaria e Arrumos: Práticos e funcionais.
• Alpendre: Com churrasqueira e terraço com capacidade para 2 viaturas.
• Jardim: Arborizado com árvores de fruto e plantas em volta da casa, proporcionando uma excelente exposição solar.

Equipamentos e Acabamentos:

• Tetos Falsos em Pladur
• Ar Condicionado
• Vidros Duplos
• Moradia revestida a Capoto
• Termossifão com Painel Solar
• Estores Elétricos
• Aspiração Central
• Iluminação LED
• Intercomunicador com Vídeo Porteiro

Localização:

• Centro de Vila do Conde: A apenas 700 metros.
• Estação de Metro Santa Clara: A 100 metros.
• Escolas, Farmácias e Comércio: Facilmente acessíveis a pé.
• Aeroporto do Porto: 25 minutos de carro.
• Cidade do Porto: 40 minutos de carro.

Pontos de Interesse Próximos:

• Restaurantes e Cafés: Diversas opções a poucos metros.
• Escolas: Várias instituições de ensino próximas, desde o ensino básico ao profissional.
• Farmácias: Variadas opções disponíveis nas proximidades.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia com todas as comodidades e numa localização estratégica em Vila do Conde. Agende já a sua visita!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 224
 Área de Terreno: 318
 Área Útil: 216
Infraestruturas
 Garagem