Moradia unifamiliar de tipologia V3, encontra-se em estado de construção e estará inserida num terreno com 3144,52m2.
Numa localização privilegiada nos limites do Lombo d´Égua, Fátima, a moradia ficará com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de Ourém, desafogada e com uma excelente exposição solar, orientada a Sul/Norte.
Inserida numa zona tranquila e em harmoniza com o seu enquadramento, nesta moradia encontra-se a 1km do Santuário de Fátima.
De arquitetura moderna, a moradia está projetada para ter dois pisos, totalizando uma área bruta de 427,04m2:
. Piso abaixo da cota de soleira constituído por :

• sala de estar e sala de jantar;

• cozinha;

• uma instalação sanitária de uso comum;

• escritório;

• lavandaria;

• estacionamento coberto;

• casa de máquinas;

• espaço exterior coberto para a churrasqueira;
  .Piso superior onde está previsto:

• hall de entrada;

• três quartos sendo que um é dotado de um closet e instalação sanitária privativa;

• uma instalação sanitária de uso comum;

Relativamente aos aspectos de construção:

• as alvenarias exteriores serão executadas em alvenaria de tijolo térmico com 25cm de espessura, com isolamento térmico tipo ETICS;
  -as caixilharias exteriores serão em alumínio lacado na cor preto, com vidro duplo incolor e corte térmico;
  -a cobertura será do tipo invertida, com sistema de impermeabilização;
  -aquecimento central com aplicação de piso radiante;
  -materiais de acabamento de gama alta;

-muros e portões a vedar toda a propriedade;

Geograficamente localizada no centro de Portugal, Fátima tem excelentes acessibilidades: A1 e IC9, encontrando-se a 127km de Lisboa, a 195km do Porto e a 55km da Praia da Nazaré.

Se procura uma moradia com um requinte exclusivo e personalizado, esta poderá ser a casa dos seus sonhos!
Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

This 3-bedroom detached house is currently under construction and will be set in a plot of 3144.52m2.

In a privileged location on the edge of Lombo d'Égua, Fátima, the villa will have a breathtaking view of Ourém Castle, unobstructed and with excellent sun exposure, facing south/north.

Inserted in a quiet area and in harmony with its surroundings, this villa is 1 km from the Sanctuary of Fátima.

With modern architecture, the villa is designed to have two floors, totaling a gross area of 427.04m2:

. The ground floor consists of :

• living room and dining room;

• kitchen;

• a communal toilet;

• office;

• laundry room;

• covered parking;

• machine room;

• covered outdoor space for the barbecue;

Upper floor with

• entrance hall;

• three bedrooms - one of which has a dressing room and private bathroom;

• a communal toilet;

Regarding the construction aspects:

• the exterior masonry will be made of 25cm thick thermal brick, with ETICS type thermal insulation;

-the exterior window frames will be made of black lacquered aluminum, with colorless double glazing and thermal break;

-the roof will be inverted, with a waterproofing system;

-central heating with underfloor heating;

high-end finishing materials;

-walls and gates enclosing the entire property;

Geographically located in the center of Portugal, Fátima has excellent accessibility: A1 and IC9, and is 127km from Lisbon, 195km from Porto and 55km from Nazaré beach.

If you're looking for a villa with exclusive and personalized refinement, this could be the house of your dreams!

Predimed Avenida - Your home lives here!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 248
 Área Bruta: 427
 Área de Terreno: 3144