Moradia ideal para quem valoriza estar perto da praia, da natureza e dos campos de golfe da Aroeira (2min.), sem esquecer a proximidade aos centros urbanos Almada e Lisboa.
Nesta propriedade, encontra um jardim bem cuidado com barbecue, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e saborear as suas iguarias.
Viver na Aroeira significa estar perto da praia, envolvido na natureza e num ambiente de tranquilidade absoluta. Na freguesia da Charneca da Caparica encontra todo o tipo de comércio e serviços, Centro de Saúde, Bancos, Correios, Farmácias, Clínicas e Hospitais Veterinários, Mercados locais, etc.

Se valoriza a prática de golfe, encontra a 2 minutos de distância a Herdade da Aroeira, onde encontra dois campos de golfe, que proporcionam experiências inesquecíveis aos amantes do golfe. Cada campo com características próprias. O difícil vai ser escolher!
O clima ameno da região e a brisa marítima convidam à escolha dos 2 campos de Golf da Aroeira com 18 buracos cada, têm tanto de encantador - Aroeira Pines Classic, como de desafiante - Aroeira Challenge.

Moradia em excelente estado de conservação, de tipologia T3, com garagem fechada, insere-se num lote de terreno de 318m2.

Nas imediações vai encontrar todo o tipo de comércio e serviços, e encontra-se a:
? 2 minutos da Herdade da Aroeira e dos Campos de Golfe;
? 2 minutos de vários supermercados: ALDI e LIDL
? 5 minutos da autoestrada A33 e 10 minutos da autoestrada A2;
? 5 minutos das praias da Fonte da Telha;
? 10 minutos do Hospital Garcia de Orta em Almada;
? 10 minutos dos Centros Comerciais Almada Fórum e Rio Sul;
? 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Desenvolve-se ao nível do R/C (medidas aproximadas):
Sala de estar e jantar com lareira: 30m2;
Casa de banho de apoio completa: 6.5m2
Cozinha com acesso ao quintal (12m2), equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, esquentador, forno elétrico e placa de indução;

No 1º andar (medidas aproximadas):
Quarto principal com roupeiro embutido: 15m2;
Segundo quarto com roupeiro embutido: 15m2;
Terceiro quarto: 12m2;
Casa de banho de apoio completa: 6.5m2;
Varanda que abrange o quarto principal e o segundo quarto.

A garagem fechada tem cerca de 20m2. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro
Os móveis que se observam nas fotografias não estão incluídos, e já foram removidos do imóvel.

Viver na Aroeira significa estar perto da praia, envolvido na natureza e num ambiente de tranquilidade absoluta.
Escolha viver onde merece viver!

Visitas por marcação. Agende a sua visita hoje. Faça-se acompanhar por um documento de identificação.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 110
 Área Bruta: 153
 Área de Terreno: 318