Moradia T3 com Licença para AL

Apresentamos hoje, esta versátil moradia T3 na zona de Grândola mais especificamente em Azinheira dos Barros, que foi totalmente intervencionada e poderá ser a sua nova habitação própria, a sua casa férias ou o seu próximo negócio, porque a mesma hoje tem exploração de Alojamento local, com grande rentabilidade, como podemos comprovar!

A MORADIA

Moradia Térrea, com um terreno de 160 m2, com ótimas áreas, totalmente intervencionada em 2023, estando pronta a habitar.

Este imóvel está distribuído através de um hall/corredor bastante espaçoso com um pé direito bastanto alto, que lhe oferece bastante amplitude e dá acesso a toda a casa. Ao entrarmos na casa temos imediatamente a dois dos seus bons quartos (um do lado direito e outro do lado esquerdo), ambos com janela para a rua principal. Ao seguirmos o corredor teremos acesso à sua acolhedora sala, em semi open space com a cozinha, que tem muito espaço de arrumação e área suficiente para zona de refeições. A cozinha ficará equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas. Ao mesmo nível da sala do lado oposto do corredor encontramos o terceiro quarto.

No fim do corredor contamos ainda com um pequeno hall que dá acesso à casa de banho completa, com grande base de duche e acesso ao exterior.

No exterior podemos encontrar um logradouro muito agradável, que conta com zona de relva sintética para os seus banhos de sol, com um tanque de água salgada para se refrescar nos dias mais quentes. Além disso podemos desfrutar de uma zona coberta para realizar as suas refeições e uma casa de banho completa com base de duche de apoio ao tanque e à casa. Não poderia também faltar a zona de barbecue para preparar as suas refeições e temos ainda zona técnica coberta com motor da piscina e termoaculador de 180l para aquecimento das águas tal como espaço para os seus arrumos.

Na intervenção realizada, foram feitas as seguintes alterações:

• Renovação de toda parte elétrica

• Renovação de toda a canalização para PPR que corre pelo chão

• Telhado foi lavado e impermeabilizado e revestido com placa de XPS e pladur, que mantém a moradia amena durante todo o ano

• Não temos a existência de gás e temos termoacumulador de 180L, para aquecimento das águas

• Tanque com água salgada

• Pré-instalação para ar condicionado

Além de todas estas vantagens, esta moradia apresenta um valor de IMI de 66 € / ano e tem licença de Alojamento Local válida e em curso.

Nota: A moradia poderá ser vendida mobilada, conforme se encontra, caso tenha interesse, que vai depender naturalmente do valor de venda.

LOCALIZAÇÃO

Numa vila tranquila Alentejana, Azinheira dos Barros é ainda uma vila tradicional, onde terá à sua porta em dias da semana diferenciados os bens essenciais, como carne, peixe, frutas, legumes e claro pão diariamente!

Na vila irá encontrar um café/restaurante aberto quase todos os dias da semana com excepção do domingo, posto de CTT e duas mercearias para comprar o essencial o seu dia-a-dia.

Muito bem localizada, a cerca de 10 minutos do centro de Grândola e a cerca de 25 minutos da Comporta e da Lagoa de Santo André, caso queira aproveitar um cenário paradisiaco de praia.

Não perca tempo e venha fazer a sua visita!

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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 1935-01-01
Áreas
 Área Útil: 81
 Área Bruta: 95
 Área de Terreno: 160