Moradia T3 Geminada Nova - Fernão Ferro, Seixal

Excelente moradia geminada T3, nova (Abril 2025), com 2 pisos, localizada em Fernão Ferro no Seixal. Uma habitação moderna, com excelentes acabamentos e espaços funcionais, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características:
Aréa Util: 105m2
3 quartos (2 suites com roupeiros embutidos)
Jardim privado e estacionamento para uma viatura
Cozinha semi-equipada e áreas sociais amplas
Acabamentos de alto padrão e materiais de qualidade
Localização tranquila, com boa acessibilidade e vista Serra da Arrábida

Equipamentos:
Cozinha semi-equipada (marca Teka: placa, forno, exaustor, micro-ondas)
Sistema de aquecimento eficiente: Termoacumulador solar 300L + salamandra
Conforto todo o ano: Aspiração central, Pré-instalação de ar condicionado + vidros duplos PVC oscilobatentes
Segurança reforçada: Portas alta segurança, videoporteiro,
Automação: Estores elétricos, iluminação prática
Espaços úteis: Dispensa, armários embutidos, pérgola para viatura
Design e qualidade: Chão em PVC, varandas amplas, vista desafogada

Sustentabilidade e Poupança:

Energia solar para água quente (termoacumulador 300L)
Isolamento térmico premium (vidros duplos, piso PVC, materiais de qualidade)

Localização Excecional:
Escolas: Proximidade de creches, escolas básicas e secundárias (ex.: Escola Básica da Quinta do Conde, Colégio O Cantinho dos Amigos)
Comércio & Serviços: Supermercados (Lidl, Pingo Doce), farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos
Acessos: Fácil ligação à A2 e A12 (rapidez para Lisboa e Setúbal), transportes públicos próximos

Porquê escolher Fernão Ferro?
Qualidade de vida: Um ambiente tranquilo e familiar, com espaços verdes e ar puro, longe do bulício da cidade, mas sem perder as comodidades urbanas.
Excelente para famílias: Várias escolas de qualidade nas redondezas, desde creches a secundárias, e atividades extracurriculares para os mais novos.
? Comércio e serviços: Tudo à mão - supermercados (Lidl, Pingo Doce), farmácias, cafés, restaurantes e lojas locais.
Acessos privilegiados: Boas ligações rodoviárias (A2 e A12) para Lisboa, Setúbal e Margem Sul, além de transportes públicos eficientes.
? Lazer próximo: Praias da Arrábida e Costa da Caparica a curta distância, parques urbanos e zonas de caminhadas para fins de semana em família.

Uma casa que combina o melhor dos dois mundos: o sossego do campo e a praticidade da cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s)
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-04-30
Áreas
 Área Bruta: 120
 Área Útil: 105
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Interior
 Logradouro