Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia Geminada T3, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro.

Distribuída por dois pisos.

Piso térreo contêm:

• hall de entrada
• cozinha totalmente equipada c/ 15.75m2
• sala c/ 25.27m2
• instalação sanitária c/ 3.82m2

No piso superior contém:

• hall de acesso c/ 5.41m2
• 1 quarto com roupeiro embutido c/ 17.06m2
• 1 quarto com roupeiro embutido c/ 14.40m2
• 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos
• 1 suite c/ closet de 17.61m2 + 5.29m2 e IS c/ 3.76m2

Equipamentos:

1. Recuperador de calor
2. Instalação de cr condicionado
3. Vidros duplos
4. Janelas PVC
5. Estores automáticos
6. Cozinha totalmente equipada
7. Aspiração central
8. Automatismos Portões (Portões automáticos)
9. Alarme
10. Vídeo-Porteiro
11. Churrasqueira
12. Painéis Solares

Na sua proximidade encontramos:

Intermarché a 2 minutos de carro
LIDL a 1 minuto de carro
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque das Lagoas a 2 minutos de carro
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: Dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

Offer of the deed. 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

• entrance hall
• fully equipped kitchen with 15.75m2
• room with 25.27m2
• sanitary installation with 3.82m2

On the top floor it contains:

• access hall with 5.41m2
• 1 bedroom with built-in wardrobe with 17.06m2
• 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.40m2
• 1 sanitary installation to support the two bedrooms
• 1 suite with closet measuring 17.61m2 + 5.29m2 and IS with 3.76m2

Equipment:

1. Heat recovery
2. Installation of cr conditioning
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central vacuum
8. Gate Automations (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected deadline for delivery and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
#ref:PM-810C

Características:

Divisões
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Painéis Solares
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-12-31
 Inicio da construção: 2024-01-01
 Piso: 0
Áreas
 Área Útil: 115
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Logradouro