Moradia Nova T3+1 com Piscina e Acabamentos Premium em Pinhal do General ? Fernão Ferro

IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO - FOTO REFERÊNCIA DE IMÓVEL JÁ ENTREGUE

Previsão de Entrega: Final do 1º Semestre de 2025

Localizada em uma zona tranquila e bem servida de serviços, em Pinhal do General, Fernão Ferro, esta moradia de arquitetura moderna oferece o máximo de conforto e qualidade de vida para quem procura um lar.

Características do Imóvel:

• Tipologia: 2 Quartos + 1 Suíte com Closet
• Sala e Cozinha em Open Space com design contemporâneo
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico)
• Piscina Privativa para momentos de lazer e descontração
• Garagem para 2 Carros e arrumo com lavabo de apoio à área externa
• Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:
• Laje Aligeirada e Capoto de 60mm para melhor isolamento térmico e acústico
• Piso Radiante para um conforto térmico superior
• Caixilharias em PVC com vidro duplo e estores elétricos para maior eficiência energética
• Móveis em Madeira Lacada e pisos em vinil de alta resistência, conferindo elegância e praticidade aos ambientes
• Isolamento Térmico do Telhado (10mm) para eficiência energética e conforto durante o ano todo
• Aquecimento de Água através de Painéis Solares com depósito de 300L
• Ar Condicionado nos quartos, sala e cozinha para um ambiente sempre agradável
• Aspiração Central para maior comodidade no dia a dia
• Pré-instalação de Alarme e Carregador de Carro Elétrico
• Vídeo Porteiro e Portão Elétrico para mais segurança e conforto

Vantagens da Localização:
Zona Residencial Tranquila, ideal para famílias e quem procura um ambiente calmo e seguro
Boa acessibilidade a transportes, escolas, comércio e serviços
A apenas minutos de várias opções de lazer e áreas naturais
Este é o lar ideal para quem procura conforto, modernidade e segurança, com acabamentos premium e uma localização excelente.

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Ref Interna: QRALF2007

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/
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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

New T3+1 Villa with Pool and Premium Finishes in Pinhal do General ? Fernão Ferro
PROPERTY UNDER CONSTRUCTION - REFERENCE PHOTO OF A SIMILAR COMPLETED PROPERTY

Estimated Completion: End of 1st Half of 2025

Located in a quiet and well-served area in Pinhal do General, Fernão Ferro, this modern architectural villa offers the utmost comfort and quality of life for those seeking a perfect home.

Property Features:
Type: 2 Bedrooms + 1 Suite with Walk-In Closet
Open-Plan Living Room and Kitchen with contemporary design
Fully Equipped Kitchen with TEKA appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, and fridge)
Private Swimming Pool for relaxation and leisure
Garage for 2 Cars and storage room with guest bathroom for outdoor support
High-Quality Finishes and Equipment:
Lightweight Concrete Slab and 60mm Capoto Insulation for superior thermal and acoustic performance
Underfloor Heating for superior thermal comfort
PVC Windows with double glazing and electric shutters for enhanced energy efficiency
Lacquered Wood Furniture and high-resistance vinyl flooring, adding elegance and practicality to the spaces
Thermal Insulation of the Roof (10mm) for year-round energy efficiency and comfort
Solar Water Heating System with a 300L tank
Air Conditioning in the bedrooms, living room, and kitchen for a comfortable environment year-round
Central Vacuum System for added convenience
Pre-Installation for Alarm System and Electric Car Charging Point
Video Intercom and Electric Gate for added security and comfort
Location Advantages:
Quiet Residential Area, ideal for families and those seeking a peaceful and safe environment
Good access to public transport, schools, shops, and services
Just minutes away from various leisure options and natural areas
This is the perfect home for those seeking comfort, modernity, and security, with premium finishes and an excellent location.

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Dispute Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ (url)
#ref:QRALF2007

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Mobilado
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 107
 Área Bruta: 132
Infraestruturas
 Garagem