Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda. *

Moradia em banda de quatro assoalhadas com piscina, em construção, localizada na Urbanização Alto das Vinhas, nas imediações da vila de Azeitão, a pouca distância da vila histórica de Palmela e de Sesimbra, a dois passos do campo, da serra e das belas praias de Sesimbra, Arrábida, Caparica e Troia.

Em termos de acessos e pontos de interesse, encontra-se a:

15 km da autoestrada do sul A2
45 km do aeroporto de Lisboa
23 km do St. Peter's International School
9 km da praia da Califórnia (Sesimbra)
16 km da praia do Portinho da Arrábida

A moradia está implantada num terreno de 190 m² e tem uma área bruta de construção de 160 m², desenvolvendo-se por dois pisos.

O piso térreo é composto por:

Hall de entrada
Cozinha (10 m²)
Sala (43 m²)
Casa de banho de serviço

No piso 1 encontramos:

Quarto em suite (17 m²) com walk-in-closet (5 m²)
2 quartos com roupeiro (13 e 10 m²)
Casa de banho

A área exterior com 110 m² compreende:

à frente, zona de jardim e espaço para dois automóveis
nas traseiras com piscina (15 m²)

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Cozinha totalmente equipada: frigorífico, forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Caixilharia em PVC ou alumínio com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Pavimento flutuante na sala e quartos
Painel Solar com sistema de termossifão de 300 l para aquecimento águas
Vídeo porteiro
Ar condicionado em todas as divisões
Tomada para carregamento de carros elétricos
Isolamento exterior com sistema ETIC's - Capoto

• Oferta em cartão presente (até 300 €).

A urbanização Alto das Vinhas é uma zona residencial tranquila, situada na freguesia de Castelo, concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal. É uma urbanização que oferece qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza e com a cidade.

A urbanização Alto das Vinhas fica junto à Serra da Arrábida, a 15 minutos das praias de Sesimbra e das praias da Arrábida, que são famosas pela sua areia branca, água cristalina e atividades náuticas. A urbanização fica também a cerca de 20 minutos de carro de Lisboa, pela ponte 25 de Abril ou pela ponte Vasco da Gama, o que permite uma fácil mobilidade e acesso à capital.

A urbanização Alto das Vinhas é uma ótima opção para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza e com a cidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:DF-489

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço
 Closet
 Hall de Entrada
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Campo
 Espaços Verdes
 Perto da praia
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-06-30
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 22
 Área de Quarto: 10
 Área de Quarto: 13
 Área de Sala: 43
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 190
 Área Útil: 144
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2
 Piscina
 Logradouro