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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Renovado
Certificação Energética E
Área 46
Engel & Völkers Lisboa , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14578720

Moradia independente T1 transformada em T3, totalmente remodelada, com 2 frentes solares, inserida num lote com 115,50 m2, no Bairro dos Pinheirinhos, em Setúbal. A moradia dispõe de 80m² de área habitável + 35m² de logradouro com churrasqueira. Composta por sala e cozinha em open space (25,88m²), 3 quartos (9,96m², 13,55m² e 7,41m², um com roupeiro), e 2 WC (3,08m² e 2,95m²). Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Janelas em PVC com oscilo batente, WC's e um quarto com estores elétricos, pavimento flutuante e teto falso. Localizada perto do Centro Comercial Alegro e do centro de Setúbal, com transportes à porta e a 10 minutos a pé da estação Fertagus e do terminal rodoviário. A poucos minutos das praias da Figueirinha e Galapos e do ferry para Tróia.

Entre a serra, o mar e o rio, Setúbal esconde algumas das praias mais paradisíacas de Portugal. Com um cenário que vai desde longas faixas de areias brancas e águas cristalinas azul-turquesa até enseadas idílicas aninhadas na verdejante Serra da Arrábida, a região é um tesouro natural. Destacam-se a vasta Praia da Figueirinha, as famosas Galapos e Galapinhos, e o icônico Portinho da Arrábida, adornado pela solitária Pedra da Anicha. Para quem procura verdadeiras jóias escondidas, há ainda a Praia dos Coelhos, a Comenda e a Foz. Dentro da própria cidade, há a Praia da Saúde, seguida pela Praia de Albarquel, e muitas outras. A Figueirinha, por exemplo, está a apenas 10 minutos do centro de Setúbal.

Do outro lado do rio Sado, a Península de Tróia estende-se com suas praias de areais intermináveis e a famosa Comporta, um refúgio de tranquilidade e beleza.

Setúbal não brilha apenas pelas suas praias. O belíssimo Mercado do Livramento, considerado um dos melhores mercados de peixe do mundo, atrai pela sua autenticidade e riqueza gastronômica. A cidade é famosa por oferecer uma culinária fantástica, com sabores frescos do mar e vinhos premiados. É possível realizar tours pelas diversas adegas da região.

A vida selvagem também é um encanto local. No Sado, os golfinhos são frequentemente avistados, e há várias empresas que oferecem passeios para observar estes simpáticos animais em seu habitat natural. Para os aventureiros, existem passeios a cavalo e trilhas por cenários deslumbrantes.

O Forte de São Filipe é um ponto de visita obrigatório, com vistas espetaculares sobre a Baía de Setúbal, considerada uma das mais belas do mundo. A cidade é pontilhada por jardins encantadores, como o Parque Urbano de Albarquel, uma área verde junto ao mar com campos desportivos, parque infantil e um miradouro.

Outro lugar de interesse é o Moinho de Maré da Mourisca, localizado na Reserva Natural do Estuário do Sado, ideal para um passeio pela tranquilidade do sapal e das salinas. Já no centro histórico, o visitante encontra comércio tradicional e excelentes opções de restauração, além de espaços modernos como o Fórum Alegro.
A apenas 35 minutos de Lisboa, Setúbal está cada vez mais no radar de celebridades internacionais, que, ao conhecerem este paraíso, acabam por se apaixonar e muitas vezes adquirir propriedades na região.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 46
 Área Útil: 46

Setúbal, Setúbal 13 de janeiro de 2025 17:05

Moradia - T3 - Venda - Setúbal - Setúbal

265 000 €

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