MORADIA GEMINADA T3 COM GARAGEM | VILARELHO - CAMINHA.

Conforto, luz natural e tranquilidade em zona privilegiada com vista para o Rio Minho.

Apresento-lhe esta acolhedora moradia geminada T3, inserida num loteamento tranquilo de apenas 11 lotes, situada na pitoresca freguesia de Vilarelho, em Caminha. Rodeada por paisagens naturais, com vista para o Monte Santa Tecla (Espanha) e o Rio Minho, esta propriedade beneficia de um microclima agradável e excelente exposição solar durante todo o ano.

Com uma construção tradicional, distribuída por dois pisos, toda murada e com espaço exterior ajardinado, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e potencial de valorização.

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA
Rés-do-chão:

Hall de entrada

Sala comum acolhedora

Cozinha equipada com móveis em madeira de carvalho

Despensa funcional

WC de serviço

1º Piso:

Hall de acesso aos quartos

Escadas em madeira de carvalho

3 Quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas

Casa de banho completa com duche

Exterior:

Jardim decorativo e logradouro relvado

Alpendre em madeira ideal para momentos de lazer

Churrasqueira em pedra de granito da região

Garagem para um carro + zona de arrumos (portão manual)

Possibilidade de construção de piscina

ÁREAS
Área Total do Terreno: 190 m²

Área de Logradouro: 100 m²

Área Útil: 90 m²

Área Bruta Privativa: 180 m²

Área de Implantação: 90 m²

Área Dependente (Garagem): 30 m²

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Ano de construção: 1989

Eficiência Energética: Classe B (53%)

Aquecimento central

Lareira a lenha

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos

Estores manuais em alumínio cinzento

Pavimento em tijoleira na sala e entrada

Pavimento em madeira nos quartos

Roupeiros em madeira maciça

Vídeo do Interior:
? Ver vídeo no Facebook

Precisa de Crédito Habitação?
Temos parcerias com várias entidades bancárias e acompanhamos todo o processo da visita à escritura com total transparência e profissionalismo.

Partilha 50/50 com todas as imobiliárias licenciadas AMI.

A IAD é uma rede de mediação imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar mais próxima de si, com um serviço personalizado, flexível e eficiente.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento!
#ref: 121215

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 180
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 190