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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 320
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14347330

Identificação do imóvel: ZMPT563852

Este pode ser o seu próximo projeto de sonho!

Apresentamos um terreno, em ponte de Lima, situado no encantador Eido do Barral, com uma excelente exposição solar e uma oportunidade única de reconstrução.

Com uma área generosa de 1000m2 e uma moradia com 160m2 de implantação e dois pisos, este é o local perfeito para transformar ideias em realidade.

A ruína existente proporciona um ponto de partida inspirador para a criação da sua própria obra-prima arquitetónica. Existe um projeto para a reconstrução desta moradia que pode ser facultado.

Descubra o potencial deste espaço, onde a natureza e a criatividade se unem para criar um refúgio personalizado. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento e criação - a sua visão começa aqui.

Distâncias e Proximidades

A propriedade está localizada a aproximadamente 7 km do centro de Ponte de Lima onde poderá facilmente encontrar farmácias, serviços e hipermercados.

Desfruta da tranquilidade do Barral, mantendo-se convenientemente próximo ao coração da cidade.

A 86,1 km do Porto, proporciona uma forma conveniente e eficiente de desfrutar de uma segunda habitação ou apenas um potencial investimento.
Ter uma segunda habitação a uma hora de distância permite encontrar o equilíbrio ideal entre o ambiente urbano da cidade principal e a tranquilidade da natureza. Pode desfrutar do melhor de dois os mundos.

O Projeto

A proposta do projeto para a reconstrução desta moradia pelas características existentes, teve como opção por colocar a área íntima (quartos e casas de banho) no r/c chão, e a área social (sala e cozinha) no primeiro piso.
No r/c com menos luz a área de descanso.
No primeiro piso o lugar de reunião de família e amigos e onde se poderá tirar partido dos vãos das vistas para o exterior da luz do encontro com a varanda. A varanda funcionará também juntamente com a escada exterior como entrada principal da casa.
Pretende-se diminuir ao mínimo as zonas circulação e a criação de dependências de dimensões grandes: quartos e casa de banho comum da qual se pretende que funcione como sala de banho com bastante espaço onde se colocará chuveiro e uma banheira.
Usar-se-á um sistema de mais pisos para combater a diferenciação de alturas entre o corpo principal da casa e acrescento posterior da casa onde estará a escada de acesso vertical. Procura-se com esta proposta manter uma característica original da casa que é de nunca fazer corresponder um alinhamento horizontal de vamos a nível da planta e um alinhamento vertical de vãos a nível de alçados fazendo corresponder uma abertura no primeiro piso a cada plano fechado do resto chão e vice-versa tanto nos vamos existentes como nos que serão criados. Os vãos de maior interesse são assim mantidos restaurados e valorizados. Outros novos serão criados na sala e quarto de hóspedes.

No exterior

Na parte mais extensa do terreno serão plantadas árvores de porte posicionadas de forma a minimizar o impacto de construções vizinhas estão posicionadas sobre os muros exteriores do terreno. A construção em ruínas apoiada sobre o muro de betão será adaptada a banco do jardim e serão mantidos os castanheiros que cresceram dentro.
Fica em aberto uma possibilidade de um dia mais tarde O cliente vir a comprar o terreno vizinho que está a nascente onde seria nesse caso o sítio ideal para a construção de uma piscina.

Possibilidade de permuta!

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563852

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 320
 Área Bruta: 320
 Área de Terreno: 1000

Ponte de Lima, Viana do Castelo 19 de janeiro de 2024 13:52

Moradia - T3 - Venda - Viana do Castelo - Ponte de Lima

120 000 €

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