Moradia térrea T3 em Mazarefes em construção, constituída por:
Open space (cozinha e sala)
2 quartos com roupeiros embutidos;
1 suite com closet e WC com poliban;
1 WC completo com poliban;
Escritório;
Jardim;
Lugar de garagem.

Caderno de encargos:

Revestimento exterior: (Paredes)
Todas as paredes exteriores serão revestidas com capoto com espessura definida em projeto de térmica ( mínimo 8cm de ESp), seguido demãos de argamassa armada e acabamento com argamassa de cor definida. Depois deste acabamento, deverá ser aplicada duas mãos de tinta acrílica.

Revestimentos exteriores: (pavimentos)
Pavimento cerâmico ou deck cerâmico;
acesso aos lugares de garagem em lajetas de betão 4 cm de espessura, que garanta a circulação de veículos.

Alumínios:
Caixilharias de marca Sosoares/Cortizo ou similar com rotura térmica, cor antracite e conforme projeto;
Vidros duplos e com características térmicas, e que cumpra com calculo de térmica.

serralharias:
Portões de aceso em estrutura metálica forrado e laminas de metal, incluindo fecho elétrico e vídeo porteiro.

Interiores:
Tetos de pladur BA13 de características hidrófugas nos WCs e cozinha. incluindo aplicação de alheta ao teto e isolamento lá mineral 60mm ( tipo Volcalis);
Em todas as zonas de cortinados ficara uma sanca embutida no teto para colocação da referida cortina e fita led.

Revestimentos interiores:
Chão geral dos pisos em flutuante carvalho vinil ( permite ser colocado mesmo em zonas húmidas em wcs) ou em cerâmica/mosaicos, a definir em obra;
Azulejos/mosaicos nos Wc, a aplicar até ao teto.

Pinturas interiores:
Todas as paredes interiores serão pintadas de cor branca ou outro mate da CIN.

Eletricidade e outros:
Execução de pré-instalação para alarme, câmaras de videovigilância exterior e interior;
Execução completa de eletricidade incluindo iluminação em fita de LED ou projetores LED embutidos;
Iluminação exterior com fita LED na garagem;
Vídeo porteiro.

Renovação de Ar:
VMC para fluxo cruzado.

Cozinha e carpintarias:
Móveis de cozinha em termolaminado de cor a definir, ou lacados em MDF, incluindo gavetas e gavetões com soft-close;
Bancas e contra bancas (entre armários) de cozinha em granito negro angola ou em compacto tipo Silestone de valor equivalente;
Cozinha equipada com paca, forno , exaustor, combinado, micro-ondas (Marca Balay ou equivalente);
Portas interiores em MDF lacadas ou folha de madeira a definir, com altura até ao teto, incluindo dobradiças ocultas;
Roupeiros dos quartos com interior em melamina e portas em MDF lacadas ou folha de madeira a definir ( portas de abrir de altura até ao teto conforme portas das divisões);
Móveis de Wcs suspensos em MDF lacados, tampo de Silestone de 6mm e lavatório de pousar;
Puxadores das portas interiores em inox ou pretos a escolher, tipo JNF, Tupai ou similar;
Rodapés MDF lacados ou folha de madeira a definir.

Louças WCS:
Louças de todas as casas de banho da marca roca ou semelhante, de modo a definir( Ex: serie GAP, sanitas e bidés suspensos com autoclismo encastrado com recurso a reforço com alvenaria de tijolo na zona do autoclismo);
Torneiras de cozinha e WCS da marca Roca, Grohe ou outras do mesmo valor;
Bases de chuveiros com tamanhos a combinar, ou banheira como opção, a definir em obra;
Todas as linhas de água quente fria em sistemas de multicamadas;
Resguardos de chuveiros em vidro temperado 8mm;
Espelhos nos WCS em todo comprimento dos móveis com altura a definir em obra.

Climatização:
Colocação de ar condicionado em todas as divisórias;
Colocação de toalheiros elétricos em todos os WCS.

Água quente sanitária:
Será colocada bomba de calor 200 litros ( o mais baixo custo nos consumos), local a definir em obra.

As moradias serão entregues completamente concluídas e limpas, chave na mão.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 220
 Área de Terreno: 540
 Área Útil: 161