Quinta do Vale - Douro , excelente Investimento em Enoturismo no Coração do Douro !

Localizada na freguesia de Fontelas, Concelho de Peso da Régua, a Quinta do Vale é um local secreto, tranquilo e mágico, com vistas panorâmicas deslumbrantes desde o amanhecer até o pôr do sol !

Situada no coração do Douro genuíno, Património Mundial da Humanidade, esta propriedade, é uma excelente oportunidade para quem procura investir no enoturismo, , combinando tradição, natureza e rentabilidade.

Características da QUINTA DO VALE - Douro

Moradia Pronta a Habitar | 1.020 m² de Área Bruta Construída | T15
A quinta dispõe de uma moradia ampla e confortável, dividida em parte habitável e não habitável.

Parte Habitável:

• Hall de entrada espaçoso.
• Duas salas (de jantar e de estar), com lareira tradicional.
• Três quartos confortáveis.
• Casa de banho.
• Cozinha equipada, com despensa.
• Pátio com jardim interior, perfeito para momentos de lazer.

Parte Não Habitável:

• Adega tradicional, preservando o charme vinícola da propriedade.

• Armazém no rés do chão, garantindo, boa logística, para a produção e armazenamento de vinho.

• Vários anexos para proteção equipamentos agrícolas e produtos.

Localização Estratégica:

• Apenas 5 minutos, do centro da cidade de Peso da Régua.
• Apenas 1 hora da cidade do Porto.

Produção Vinícola e Agrícola

Vinha com Castas Nobres do Douro

A Quinta do Vale, possui vinhas com algumas das castas mais prestigiadas do Douro Vinhateiro :
Tinta Barroca
Tinta Roriz
Touriga Franca
Rabigato
Malvasia Fina

Produção Vinícola:

• Com 12 pipas de Benefício.
• Produção anual de cerca de 50 pipas de vinho.

Olival e Produção de Azeite

• Produção média de 200 litros de azeite por ano.

Hortas e Árvores de Fruto

• A quinta dispõe de várias hortas e árvores frutíferas, promovendo um estilo de vida sustentável.

Autonomia Hídrica

A Quinta do Vale, possui com abundância de água , um recurso muito valioso na produção agrícola:

• Dois furos de água própria.

• Mina com tanque , garantindo autonomia hídrica, para a vinha e restantes atividades.

A Quinta do Vale, é uma propriedade de elevado valor estratégico, perfeita para quem investe em :

Enoturismo - Criar um projeto turístico diferenciado no coração do Douro.

Produção de Vinhos e Azeite - Potencial para aumento da produtividade e criação de marca própria.

Residência de Charme - Ideal para uma casa de campo exclusiva ou boutique hotel.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
#ref: 137900

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 1020
 Área Bruta: 1020
 Área de Terreno: 46457