Moradia de Luxo, 3 frentes, RC+Andar, T3+(escritório no RC) com 3 suites.
Localizada em local Premium, Quinta do Mosteiro, Moreira, Maia.

ACABAMENTOS:

• ESTRUTURA
  A moradia terá uma nova estrutura porticada de betão armado com lajes aligeiradas.
  A cobertura também será executada com recurso a lajes aligeiradas;
• CAIXILHARIA
  Caixilharia com vidro duplo de correr e de batente da marca Anicolor ou equivalente de série minimalista Kristal,
  lacada sable com vidro duplo 8mm Float Glass ExtraClean SunGuard SN 51/28 HT + 8 mm Float Glass ExtraClear;
  Estores elétricos ou black-out pelo interior;
• PAVIMENTO FLUTUANTE
  Pavimento flutuante vinílico SPC ou equivalente;
• CARPINTARIAS
  Portas alveolares em MDF com aros em madeira maciça, lacadas, com acessórios JNF em inox;
  Armários com 1 módulo de gavetas, varão em aço inox, com portas em MDF lacado e interior em melamina linho Cancun;
  Rodapé em MDF lacado;
  Apainelados das janelas em MDF hidrófugo lacado;
  Móveis de WC suspensos em MDF lacados brilho com tampo em compacto;
• LOUÇAS SANITARIAS
  Equipamentos suspensos da ROCA
  Sanita Roca Meridian;
  Bidé Roca Meridian;
  Cisternas de sanita embutidas da Roca com placa de comando da mesma marca;
  Lavatório de pousar Roca;
• TORNEIRAS
  Torneiras misturadoras monocomando e prato de Duche da OFA modelo Stilo ou Tubis;
• REVESTIENTOS EM WC'S
  Revestimentos em cerâmicos Cinca Marbelus 30x90 ou equivalente em paredes de zonas húmidas (envolvente de
  banheiras e duches) dos WC's;
  Restantes paredes revestidas em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta acrílica Cin ou equivalente;
  Revestimento de pavimentos em cerâmicos Cinca Marbelus 60x60 ou equivalente;
  Resguardos de duche em vidro;
• COZINHA
  Móveis de cozinha, frentes com acabamento em termolaminado ou lacados na cor branca ou a definir;
  Tampo em quartz silestone de 20 mm ou equivalente;
  Pavimento em Cinca Marbelus 60x60 ou equivalente;
  Torneira misturadora OFA;
  Pio em aço inox;
  A cozinha está equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de louça.
• TETOS
  Teto falso em gesso cartonado de 13 mm, com isolamento de lã de rocha, pintado com??tinta acrílica Cin ou
  equivalente;
• PAREDES
  Paredes interiores de alvenaria revestidas em gesso cartonado pintado com ??tinta acrílica Cin ou equivalente;
• ELETRICIDADE
  Aparelhagem da marca Efapel série Logus 90 Animato branco;
  Quadro eléctrico principal no rés-do-chão e parcial no piso superior e cave;
  Videoporteiro de parede hall de entrada;
• ABASTECIMENTO DE ÁGUA
  Rede de abastecimento de água quente e fria em PPR sendo a rede de água quente devidamente isolada.
• ÁGUA QUENTE SANITÁRIA
  Bomba de calor;
• ISOLAMENTO TÉRMICO
  Toda a fachada será revestida com sistema ETICS (Capoto) com EPS (com isolamento térmico de poliestireno
  expandido) 6 cm de espessura;
  Ao nível das coberturas, teremos uma cobertura do tipo invertida com isolamento térmico XPS (com poliestireno
  expandido) de 8 cm e godo lavado;
• PAVIMENTOS EXTERIORES
  Zona de circulação pedonal em lajetas de betão;
  Zona de circulação automóvel em terraway;
  Relva nas zonas ajardinadas incluindo sistema de rega automática;
• MUROS E PORTÕES EXTERIORES
  Portão de entrada motorizado em chapa de alumínio lacado a sable (2 comandos incluidos);
  Muros pintados com tinta acrílica Cin.

Obra em inicio de construção, conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026
Certificado energético: A
Envolvente:
Localizado numa zona residencial, com acesso a transportes, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, autoestrada, ligação rápida à Maia, Porto, Matosinhos, entre muitas outras.
Supermercados: Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente a escassos metros;
Farmácia, restaurantes, etc...

Área do lote de terreno: 330m2

Estamos à sua disposição para agendar uma visita.

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Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal
#ref:5821

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Fim da construção: 2026-09-30
 Inicio da construção: 2025-02-17
Áreas
 Área Bruta: 340
Infraestruturas
 Garagem: 2