Esta moradia geminada alia conforto e funcionalidade numa localização privilegiada.

O piso térreo inclui uma sala ampla de 33,36 m², uma cozinha de 13,70 m², um quarto/escritório de 9,60 m² e um WC social de 7,06 m². O hall de 5,07 m² dá acesso a todas as áreas, enquanto o abrigo de carro de 15,87 m² assegura conveniência.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

No piso superior, destaque para a suíte de 18,28 m², complementada por um closet de 4,37 m², WC de 5,11 m² e varanda de 1,88 m². Dois quartos adicionais (10,50 m² e 10,42 m²) e um WC de apoio de 4,42 m² completam o espaço familiar.

*Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC.

A Sobreda, no concelho de Almada, é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a serviços e lazer. Com uma localização estratégica, oferece acesso rápido às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha (10 minutos de carro) e ao centro de Lisboa (20 minutos).

Tudo o que precisa está a poucos minutos a pé: escolas primária e secundária, farmácias, restaurantes, minimercados, Centro de Saúde da Sobreda e o Complexo Desportivo Municipal com piscinas. O Parque Multiusos, perfeito para passeios ao ar livre, fica a 400 metros e ainda, perto de campos de padel!

Em apenas 10 minutos de carro, chega ao Almada Fórum, a campos de golfe e às icônicas praias. Acesso fácil às principais vias, como a Ponte 25 de Abril (6,7 km) e a A2 Sul (6,9 km), torna a Sobreda a escolha certa para quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.
#ref:PF-1027B

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 3
 Closet
 Suite(s): 1
 Lavabo
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Perto da praia
 Auto-Estrada
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 02
Áreas
 Área Útil: 150
 Área Bruta: 168
Infraestruturas
 Garagem