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Anunciante: Profissional
Tipologia T3+1
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
NC Imobiliária , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14141966

Este loteamento é composto por 16 moradias (em banda) de igual tipologia, de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com cave, R/ chão e um Andar, com estacionamento na frente de cada moradia (via pública).

O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, ao lado da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços, etc..

» 1º ANDAR:

  • Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda;
  • 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
  • WC comum + Hall distribuição;
  • Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

» R/ CHÃO:

  • Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos conforme foto em anexo, equipada com Esquentador c/ painéis solares compensados a gás natural;
    O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone';
  • Sala de refeições, virada para traseira;
  • Sala de 'estar', virada para a frente/ rua;
  • Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço.

» CAVE:

  • Garagem com portão elétrico automático;
  • Quarto e/ou sala de 'Arrumo/ trabalho' c/ 13,0m2 com pavimento em madeira flutuante;
  • WC completo com base de chuveiro;
  • Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
  • Arrumo debaixo das escadas (cave);
  • Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

» Caraterísticas principais destas moradias:

  • Painéis solares (na cobertura) + Esquentador mural a gás natural (cozinha);
  • Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica;
  • Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s);
  • Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos;
  • Fachadas em Capoto + 'Orla' em 'Alucobond' + panos em réguas PVC cor madeira;
  • Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
  • Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos;
  • Tomadas TV + Telf. em todas as divisões;
  • Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
  • Pré-instalação de alarme de intrusão;
  • Portas interiores, Roupeiros e escada do Andar, em madeiras de carvalho;
  • Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*);
  • Anexam-se plantas dos diversos pisos, e fotos de alguns pormenores construtivos.

» Casas de banho:

  • Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ;
  • Armários de lavatório suspensos (*);

» Pátio exterior na traseira:

  • Zona de 'barbecue' com churrasqueira e banca de apoio;
  • Torneira de apoio ao jardim;
  • Zona de lajetas em Betão.
    #ref:668820368

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Útil: 190

Aveiro, Aveiro 4 de maio de 2023 16:43

Moradia - T3+1 - Venda - Aveiro - Aveiro

292 500 €

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