Moradias individuais T3+1 com piscina em Sande Vila Nova, Guimarães

Imóvel em fase de construção localizado em loteamento ímpar, com modernos acabamentos. A zona habitacional encontra-se centrada num único piso, permitindo uma fantástica comunhão com as áreas exteriores. No jardim, com uma zona de lazer, zona de refeições com churrasqueira e piscina, permite-lhe usufruir na plenitude desta fantástica moradia.

Características gerais:
Cave:

• Garagem para 2 carros;
• 2 Divisões de arrumos.

Rés-do-chão:

• Hall de entrada;
• Cozinha mobilada;
• Sala comum;
• Alpendre comum à sala e cozinha;
• 1 WC de serviço;
• Escritório;
• Lavandaria;
• Hall dos quartos;
• 1 Suíte com closet;
• 1 WC da suíte;
• 2 Quartos com roupeiros embutidos;
• 1 WC completo;
• Alpendre comum aos quartos.

Características específicas:

• Capoto 6 cm ­ Paredes Exteriores;
• Portões seccionados chapa lisa com motor e 3 comandos por habitação;
• Vídeo Porteiro;
• Painéis Solares ­ Circulação Forçada 300 litros ou bomba de calor AQS;
• Kit churrasqueira no exterior da habitação de tonalidade preta e pio;
• Pavimento zona de sala em cerâmico tipo deck madeira;
• Pré-­instalação de sistema de rega com duas a três zonas de controlo;
• Pavimento geral flutuante AC 4/5;
• Louças Sanitárias Suspensas;
• Pré-­instalação de ar condicionado ­ Split;
• Pré-­instalação de aquecimento por radiadores em todos cómodos;
• Pré-­instalação de alarme;
• Recuperador calor ar / ar ventilado tipo SOLZAIMA com frente de vidro;
• Iluminação com projetores e lapadas em LED;
• Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico;
• Caixilharia com rutura térmica;
• Vidro térmico com caixa-de-ar;
• Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacados ou madeira
  nobre em zonas de circulação;
• Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta por porta e frentes lacadas;
• Iluminação por projetores led no exterior, muros e palas de varanda;
• Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus;
• Mobiliário de cozinha em termolaminado;
• Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza
  ou equivalente.

Situa-se:

• a 2 minutos das Caldas das Taipas;
• a 10 minutos do centro de Guimarães.

Mais lotes disponíveis:

• Lote 9 com 429.40m2 - 430.500€
• Lote 8 com 458.5m2 - 415.000€
• Lote 6 com 564.40m2 - 430.000€

Referência: AST22079

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Terreno: 515.20
 Área Útil: 183.70
Infraestruturas
 Garagem