Moradia T3+1 Contemporânea com Design Diferenciado e Piscina em Bobadela

Esta deslumbrante moradia contemporânea, localizada no Bairro dos Telefones em Bobadela, destaca-se pelo seu design diferenciado e comodidades exclusivas. Com uma área bruta privativa de 190m2, inserida num generoso lote de terreno de 310m2 e uma excelente orientação solar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade.

Distribuição das Áreas:

Piso Térreo:

Sala espaçosa de 58.70m2, com acesso direto para o jardim e piscina, proporcionando uma atmosfera de convívio e entretenimento.
Cozinha totalmente equipada de 12m2, ideal para os entusiastas da culinária.
Escritório/Quarto de 9m2, versátil e adaptável às necessidades dos moradores.
Casa de banho completa com 6m2, combinando elegância e praticidade.
Garagem de 20m2, assegurando conveniência no estacionamento.
Piscina de 19.20m2 com casa de banho, rodeada por uma área exterior envolvente totalizando 61m2, criando um ambiente de lazer requintado.
Piso 1:

Suíte principal de 19m2, com varanda e walk-in closet, proporcionando um refúgio privativo e elegante.
Suíte de 14m2, com casa de banho de 5.5m2, combinando conforto e privacidade.
Suíte de 17m2, com varanda de 8m2, closet de 6m2 e casa de banho de 5.5m2, garantindo espaços distintos e funcionais.
Equipamentos e Comodidades:

Janelas de caixilharia PVC vidro triplo para isolamento térmico e acústico.
Piso radiante hidráulico com bomba de calor Vaillant, com pré-instalação de ar condicionado.
Estores elétricos e aspiração central para comodidade e praticidade.
Painéis solares para eficiência energética.
Sistema de luzes com sensores de movimento para otimização do consumo.
Vídeo porteiro, garantindo segurança e controlo de acessos.
Piscina com cobertura automática para conveniência e segurança.
Portão automático e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Localização Privilegiada:

Próxima a opções de transporte, praias, ciclovias, escolas, restaurantes e comércio.
A apenas 10 minutos do Parque das Nações e toda a zona envolvente.
Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado, combinando design contemporâneo, conforto e conveniência em perfeita harmonia.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
Equipamentos
 Alarme
 Aspiração Central
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
Áreas
 Área Bruta: 188
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem
 Jardim
 Piscina