Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se surpreender pela sua multifuncionalidade e pelas oportunidades que ela lhe poderá trazer.

Alia a habitação de requinte com todo o conforto e design moderno a um espaço de comércio (convertível em garagem ou mais espaço de habitação) e outros de armazém (convertíveis também em mais espaço de habitação) e um belo jardim com vistas esplendorosas para o rio.

Piso 1
No espaço habitacional encontrará:

• sala espaçosa e com boa luminosidade
• cozinha moderna e totalmente equipada com acesso a varanda
• 3 quartos - um deles suite com closet e varanda
• wc de apoio
• um escritório no espaço do sótão com possibilidade de conversão em quarto
• muito espaço para arrumos
• garagem para 1 automóvel e terraço com capacidade para mais 1 ou 2.

Na loja

• espaço amplo
• wc
• arrumos

No piso 0

• lavandaria com possibilidade de conversão em cozinha
• wc de apoio
• espaço de armazém
• garrafeira
• espaço extra de armazém com divisórias e entrada individual com possibilidade de conversão em mais espaço de habitação.
• jardim

Para investidores, tem a possibilidade de rentabilizar 3 espaços com entrada individual para arrendamento.

Existe ainda a possibilidade de aliar a este negócio um terreno com mais de 1000m2 contíguo à moradia.

Dispõe de bons acessos, fica a 5m do centro de Santo Tirso e perto de espaços verdes como o Parque Sara Moreira onde pode usufruir de espaços de lazer, desporto e contacto com a natureza. O local ideal para constituir família ou potenciar o seu negócio.

Não perca a oportunidade e venha já conhecer o investimento que vai alterar a sua vida.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sotão
 Suite(s)
 Varandas
 Closet
 Escritório(s)
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Campo
 Vista para Rio
Equipamentos
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 0
 Fim da construção: 1982-01-01
Áreas
 Área Bruta: 445
 Área de Terreno: 398
 Área Útil: 148
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Garrafeira
 Logradouro