Moradia com terraço e jardim junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inserida num condomínio com parque infantil e uma fantástica piscina, com a seguinte distribuição:

CAVE:
Garagem para 3/4 carros (66m2)
Arrecadação/Salão/Escritório (+1)
Arrumo

RÉS-DO-CHÃO:
Hall de Entrada
Sala e Cozinha em Open Space
Espaço destinado a lavandaria
WC de serviço
Jardim com 50m2
Terraço com 90m2
Escada de acesso aos outros pisos

1º PISO:
Hall de distribuição
Casa de banho comum
2x Quartos com roupeiro
Suite + Casa de banho + Closet + Varanda
Arrumo

Localização:
Rua Nazarães
Próximo da praia
Próximo de restaurantes e esplanadas

Simulação de custos para a escritura:
IMT: 40.200 €
Imposto de selo: 5.360 €

Condições pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

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#ref:SM_VN_2

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 1
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Distância do Mar: 650m
 Espaços Verdes
 Vista para Jardim
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-06-30
Áreas
 Área de Quarto: 20.22
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 15.22
 Área quarto(s) interiores: 17.80
 Área de Casa de Banho: 289
 Área de Casa de Banho: 4.36
 Área de Casa de Banho: 6.85
 Área de Sala: 68.59
 Área Bruta: 429
 Área de Garagem: 66.50
 Área Terraço: 91.58
 Área Útil: 199
 Área Varanda: 8.47
 Área de Open Space: 68.59
 Área do closet: 7
 Área do jardim: 52
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina: 2
 Piscina Comum: Exterior