Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia térrea esplendida, com piscina, em fase de construção, inserida num excelente lote com 510m2.

Composta por:

• suite - 26,54 m2
• suite - 15,77 m2
• suite - 15,77 m2
• escritório - 12,97 m2
• sala - 36,48 m2
• cozinha - 13,10m2
• wc - 6,82 m2
• wc - 3,30 m2
• wc - 3,30 m2
• wc - 2,20m2
• Garagem - 27,07m2

Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Com uma sala ampla, cozinha moderna e quatro quartos, este espaço oferece um ambiente acolhedor e requintado, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.

Os acabamentos de excelência garantem um toque de elegância em cada divisão. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas, forno, placa de indução e exaustor.

Além disso, desfrute de comodidades adicionais, tais como painéis solares, sistema de alarme, aspiração central, ar condicionado, churrasqueira, janelas em PVC oscilo-batentes e estores elétricos.

Esta moradia oferece uma localização conveniente com acesso próximo ao futuro Mercadona, farmácias, escolas, e vias rápidas A2 e A33. Além disso, está próximo de um mercado, da GNR e de um jardim público para momentos de lazer ao ar livre.

Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas de Fernão Ferro. Contacte-nos ainda hoje para mais informações e agende já a sua visita!

Conclusão da obra prevista para dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

Splendid single-story villa, with swimming pool, under construction, located on an excellent plot measuring 510m2.

Composed by:

• suite - 26.54 m2
• suite - 15.77 m2
• suite - 15.77 m2
• office - 12.97 m2
• living room - 36.48 m2
• kitchen - 13.10 m2
• bathroom - 6.82 m2
• bathroom - 3.30 m2
• bathroom - 3.30 m2
• bathroom - 2.20 m2
• Garage - 27.07m2

Every detail of this villa was designed to provide maximum comfort and quality of life. With a large living room, modern kitchen and four bedrooms, this space offers a welcoming and refined environment, ideal for enjoying moments with family or friends.

The excellent finishes guarantee a touch of elegance in each room. The kitchen is fully equipped, including fridge freezer, washing machine, dishwasher, microwave, oven, induction hob and extractor fan.

Furthermore, enjoy additional amenities, such as solar panels, alarm system, central vacuum, air conditioning, barbecue, swing-and-turn PVC windows and electric shutters.

This villa offers a convenient location with close access to the future Mercadona, pharmacies, schools, and the A2 and A33 highways. Furthermore, it is close to a market, the GNR and a public garden for outdoor leisure time.

Don't miss the opportunity to live in one of the most desired areas of Fernão Ferro. Contact us today for more information and schedule your visit now!

Completion of the work scheduled for December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Lavabo
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 01
 Fim da construção: 2024-12-31
Áreas
 Área Bruta: 250
 Área de Terreno: 510
 Área Útil: 210
 Área de Quarto: 26.54
 Área de Quarto: 15.77
 Área de Quarto: 15.77
 Área quarto(s) interiores: 12.97
 Área de Casa de Banho: 6.82
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Casa de Banho: 2.20
 Área de Sala: 36.48
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Logradouro
 Piscina: 1