Moradia de arquitetura moderna, com boa construção está evidenciado na qualidade de materiais e detalhes únicos o que dá um destaque muito atrativo, com excelentes áreas. Esta moradia, situada no concelho de Melgaço, em zona muito calma, a apenas 5 minutos da Vila de Melgaço, construída em 2013, sendo composta por 1 único piso. Possui excelente exposição solar, com grandes portas e janelas que garantem muita luz solar em todas as divisões.
Encontramos uma bela harmonia devida à enorme luminosidade natural em todas as divisões, através das amplas janelas que também permitem uma ligação entre toda a zona social e privada ao maravilhoso espaço privado de jardim irradiado com o sol de nascente a poente.

Esta belíssima moradia inserida num lote de ........... m2 rodeada de natureza, com espaço de jardim onde se encontra uma cozinha de campo para poder usufruir dos dias quentes e aproveitar dos momentos e família e também possui um pequeno terreno com árvores de fruto.

A moradia é composta por:

• Ampla sala de estar com recuperador de calor (para aquecimento de chão radiante);
• Cozinha open space;
• Casa de banho de serviço;
• Escritório/Sala de cinema com isolamento acústico;
• 2 quartos;
• Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;
• Quarto com casa de banho privativa (suite) e closet;
• Espaço de lavandaria e máquinas;
• Ampla garagem para 2 carros e muita arrumação;

A moradia possui ainda:

• Roupeiros embutidos em todos os quartos, corredor e lavandaria;
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
• Estores elétricos;
• 4 máquinas de ar condicionado interiores;
• Recuperador de calor, para aquecimento de chão radiante;
• Sistema solar térmico composto por 2 painéis solares e termoacumulador;
• Portões e porta de garagem automatizados.

Principais características da moradia:
Cozinha equipada com:

• Placa de indução;
• Forno;
• Exaustor;
• Frigorífico combinado de encastrar;
• Máquina lavar louça de encastrar.
  #ref:SAFTI:006525

Características:

Divisões
 Alpendre
 Biblioteca
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Partilhada
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Instalações Sanitárias Comuns
 Kitchenet
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto
 Distância estação comboio
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
 Vista para Rio
 Zona Industrial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Janelas Alumínio
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Poliban/Base de Duche
 Porta automática
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Tábua de Engomar
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
 Saudável
 Vinha
Extras
 Conservação: Em Uso
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 276.70
 Área de Terreno: 2050
 Área Útil: 239
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Anexos
 Casa das máquinas
 Casas de banho adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida
 Garagem
 Jardim
 Vedação