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A Moradia, construída em 1986, foi meticulosamente mantida e beneficiou-se de melhorias ao longo do tempo.
O revestimento a capoto não só confere uma estética moderna à fachada, mas também contribui para a eficiência energética da casa, proporcionando isolamento térmico.
A instalação de um painel solar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental da residência.
O sistema de aquecimento central oferece versatilidade, permitindo o uso de gasóleo ou lenha, proporcionando conforto durante todo o ano.

Piso Térreo:
A área social no piso térreo é marcada por um amplo salão, proporcionando um espaço acolhedor para reuniões familiares e entretenimento, cozinha de apoio é funcional e prática, projetada para atender às necessidades da vida diária.
A adega e lavandaria acrescentam uma dimensão prática à casa, oferecendo espaço para armazenamento de vinhos e comodidades e um wc de apoio no piso térreo.

Piso Superior:
O piso superior é dedicado à privacidade e conforto, com quatro quartos bem iluminados e arejados, sala comum proporciona um espaço relaxante e convidativo para a convivência familiar, cozinha, um wc completo e uma zona de tratamento de roupas, tornando a gestão doméstica mais eficiente.

Exterior e Áreas de Lazer:
O espaço frontal ajardinado não apenas adiciona charme à propriedade, mas também oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O logradouro espaçoso nos fundos é uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos.
A cozinha rústica com a lareira antiga é um destaque, proporcionando uma atmosfera acolhedora para eventos familiares, enquanto o forno para cozer pão e assar leitão ou cabrito.

A área considerável de terreno para cultivo, jardinagem com arvores de frutos.
Este imóvel é uma combinação única de charme tradicional, modernizações contemporâneas e uma variedade de espaços para desfrutar da vida em família e entre amigos. A localização conveniente e as inúmeras comodidades nas proximidades tornam esta moradia isolada uma opção atrativa para quem procura uma casa completa e funcional.

Esta Moradia, localizada em Albergaria-a-Velha, uma cidade em expansão, oferece uma conexão perfeita entre o ambiente urbano e a tranquilidade suburbana. A apenas 20 minutos dos centros de Aveiro, Veneza Portuguesa e Águeda, conhecida como a cidade dos guarda-chuvas suspensos, tendo fácil acesso a todos os serviços necessários e às autoestradas A1,A25 e A29.

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EA94267
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Alpendre
 Lavandaria
 Cozinha(s)
 Número de pisos: 2
 Sala(s)
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Vista para Campo
 Ampla Oferta de Serviços
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Mercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Lareira
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Bruta: 184
 Área de Terreno: 1576
 Área Útil: 134
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Anexos
 Garagem
 Logradouro
 Estacionamento Interior
 Terraço
 Adega