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Anunciante: Profissional
Tipologia T4 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 327
Lux Properties Coimbra , registado desde fevereiro de 2022
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ID do anúncio: 14645370

A V´LLAR Moradia consiste num espaço de traço moderno, preenchido de detalhes que fazem desta residência um projeto distinto e único, que revela no seu interior um ambiente profundamente intimista.

Elemento transversal a toda a casa, a luz é o grande destaque da moradia V'LLAR, das amplas janelas que provem a luminosidade, tornando-a um porto de abrigo no meio da malha urbana.

Encontra-se no centro da cidade, apresenta uma tipologia T4 e divide-se em 2 pisos, de linhas retas, áreas e janelas amplas.

Este é um lugar onde o vidro, a madeira e o verde se fundem para criar momentos de conforto e bem-estar. A moradia convida a usufruir de um estilo de vida urbano, onde a história e a modernidade são parte da paisagem.

A poucos metros do centro da cidade, está preparada para ser um refúgio citadino e um ponto de partida para explorar a cidade.

Na moradia V'LLAR todos os quartos são suíte, um complemento do design moderno e aconchegante de toda a casa, características que conferem à habitação uma comodidade inigualável.

Na zona social encontramos a cozinha totalmente mobilada e equipada com equipamentos TEKA, a sala com vistas panorâmicas para a piscina. Temos ainda um escritório, lavandaria, barbecue e garagem para dois carros.

Algumas características:

  • Ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
  • Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da DAIKIN.
  • Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
  • Ventilação mecânica nas instalações sanitárias com e sem janelas.
  • Lajetas em Betão, zona verde em prado semeado com sistema de rega + sebes mistas no perímetro dos muros.
  • Piscina revestida a tela branca com sistema de filtragem através de skimmers e tratamento a Cloro com acessórios complementares.
  • Deck de Ipê.
  • Pisos interiores em Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190*14/3mm, colado.
  • Pisos WC´s em Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir.

Vai mesmo perder esta oportunidade??
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 327
 Área de Terreno: 1634
 Área Útil: 243.75
Infraestruturas
 Garagem: 2

Aveiro, Aveiro 13 de maio de 2025 11:06

Moradia - T4 Duplex - Venda - Aveiro - Aveiro

825 000 €

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