Fantástica moradia T3+1 geminada, em excelente localização!!!

Localizada em zona calma, perto do cento da cidade, com proximidade de escolas, infantários , pastelaria, supermercado, e outras valências, essenciais ao seu dia a dia.

Ótimas acessibilidades ao centro da cidade e ás principais vias de comunicação.

A moradia apresenta áreas generosas e ótima iluminação natural, sendo a sua orientação solar Nascente/Poente e distribui-se da seguinte forma:

Ao nível do rés do chão:

-Cozinha moderna totalmente equipada com:
-Placa de indução.
-Forno.
-Exaustor.
-Micro-ondas.
-Maquina de lavar louça.
-Maquina de lavar roupa.
-Combinado.

• Sala ampla virada a poente e com terreno , possibilidade de construção de piscina

• Quarto/Escritório.

• Casa de banho.

Ao nível do 1º andar é composta por:

-Boa suite com closet.

-Casa de banho completa.

-Dois quartos com roupeiro com acesso a varandas.

No exterior:

Garagem.
Alpendre com pérgola.
Churrasqueira em zona envolvente com piso em deck.

Jardim com sistema de rega automática e quintal.

Equipada com:

-Painéis solares completos.
-Alarme.
-Pré- instalação de sistema de vídeo vigilância.
-Pré- instalação de ar condicionado.
-Portão de acesso e portão da garagem elétricos com comando á distância.
-Tetos falsos com iluminação a led.
-Estores de alumínio elétricos.
-Preparação e ligação ao quadro elétrico para viaturas elétricas.
-Pré- instalação de painéis fotovoltaicos.
-Iluminação exterior.
-Carpintaria em madeira lacada branca.
-WC´S com louças suspensa e móvel lavatório.

Pré certificação energética A

Personalize a sua nova casa!!!

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Referência 1030823/24BL.
#ref:1030823/24BL

Características:

Divisões
 Alpendre: 18
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
 Closet
 Corredor
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
 Áreas de Lazer Infantil
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Distância escola
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Posto de Combustível
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Alarme
 Combinado
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Pré-instalação ar condicionado
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-03-14
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 343.60
 Área de Terreno: 1509.20
 Área Útil: 233.60
 Área Bruta Privativa: 274.84
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 2