Encante-se com esta moradia de 2 pisos, com 4 quartos, totalmente recuperada e pronta a habitar, na freguesia de Arrifana, Santa Maria da Feira.

Descubra esta moradia, onde o charme da traça original dos anos 50 encontra o conforto e a funcionalidade do design contemporâneo. Este imóvel foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua identidade arquitetônica e incorporando soluções modernas que garantem qualidade de vida, praticidade e sofisticação.

A fachada mantém a essência dos anos 50 numa harmoniosa combinação de cores e materiais modernos e atuais, com estores e caixilharia em alumínio com corte térmico, cor cinza, e vidros duplos.
O interior, totalmente renovado, onde os espaços foram pensados para oferecer uma vivência confortável, com acabamentos modernos, áreas amplas e luminosidade.
A iluminação interior e exterior foi escolhida e estrategicamente colocada, pensada no designe e conforto.

Descrição da moradia

• Sala e cozinha em open space
  *4 quartos, um deles suíte
  *3 wc s
  *Lavandaria
  *Garagem fechada para um carro, com portão automático
  *Terraço e jardim

*Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka
*Wc´s modernos e completos.
*Pré-instalação de ar-condicionado.
*Bomba de Calor
*Isolamento térmico e acústico e uma disposição funcional que se adapta às necessidades do dia a dia.

No R/C, a moradia conta com sala e cozinha em open-space, uma lavandaria, um quarto e um wc. Aqui tem acesso ao interior da garagem.
Com uma bonita escadaria em madeira e vidro, acede ao primeiro andar e encontra a área privativa da moradia, e cesso a uma varanda com vista para a rua principal. Aqui , está a suite e seu wc, 2 quartos e um amplo wc completo.
Para os momentos de lazer ao ar livre, esta moradia oferece um um espaço exterior, totalmente vedado e privado, com uma vista e uma exposição solar fantásticas.

Localização Estratégica e Privilegiada!
Situado numa localização de excelência, ideal para quem valoriza acessibilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários. Localizado a apenas 10 km de Santa Maria da Feira e a poucos minutos da entrada na A1 e A29, este imóvel oferece acesso facilitado tanto para o norte como para o sul do país.

Fazendo fronteira com a cidade de São João da Madeira, está integrado numa região em plena expansão económica e com elevada procura, seja para habitação, comércio ou serviços. A proximidade a centros urbanos, áreas industriais e comerciais assegura uma combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade.

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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
 Lavandaria
Piso 0 - Áreas
 Área Bruta Privativa: 163
 Área Construída: 217.60
 Área de Open Space
 Área de Terreno: 223
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
 Número de pisos: 2
 Open Space
Piso 1 - Áreas
 Área Bruta
 Área Bruta Privativa: 163
 Área Construída: 217.60
 Área de Terreno
Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Auto-Estrada
 Hipermercado
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Bomba de calor
 Combinado
 Isolamento Acústico
 Janelas Alumínio
 Poliban/Base de Duche
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1958-12-01
Áreas
 Área Bruta: 217.60
 Área de Terreno: 223
 Área Útil: 163
 Área Construída: 217.60
 Área do jardim: 54.60
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Jardim
 Logradouro
 Vedação