Empreendimento situado na Bela Vista, às portas da pitoresca vila de Ferragudo.

Este empreendimento residencial de excelência será constituído por 9 moradias com piscina e jardim privado, cuja construção iniciou no mês de Outubro 2023.

As Moradias tem uma área de construção de 180m2 distribuídos por 2 pisos da seguinte forma:

R/C

• Jardim Com Logradouro
• 1 Escritório que pode adotar utilizações múltiplas
• 1 Casa de Banho
• Sala de Estar
• Cozinha Em Open Space com Ilha
• Dispensa/Lavandaria
• Quintal em Deck de madeira com piscina
• Estacionamento para 2 Veículos

1ºPiso

• 2 Quartos com Varanda
• Master Suite Com Varanda
• Casa de Banho
• Jardim / Saguão

ACABAMENTOS:

Estrutura em bloco térmico com betão armado;
Sistema de climatização constituído por ar condicionado em todas as divisões;
A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, um termoacumulador de aquecimento de água;
Paredes exteriores em bloco térmico com caixa de ar e isolamento térmico em lâ de rocha no seu interior. Acabamento de fachada constituído por capoto (6 cm) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e verniz de proteção ou com revestimento em réguas de madeira de riga;
Caixilharia em alumínio à cor cinzento antracite mate de correr com vidro duplo;
Porta de segurança em alumínio;
Pavimento em cerâmica (até 20€ m2);
Guardas exteriores de varandas em vidro laminado;
Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmica (até 20€ m2);
Teto falso em gesso cartonado com projetores LED;
Paredes em gesso cartonado duplo pintado;
Rodapé em MDF hidrófugo;
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacados de branco, com gavetas, prateleiras e varão;
Fogão de sala elétrico;
Bancada da cozinha em Silestone ou da mesma gama;
Armários da cozinha em MDF hidrofogo, lacados a branco com o dispenseiro, espaço para resíduos recicláveis e luz LED;
Eletrodomésticos da marca Indesit ou Teka (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina lavar louça e frigorifico);
Nas instalações sanitárias, loiças suspensas tipo Valadares ou Roca, autoclismo embutido na parede, bases de duche com o resguardo com porta de correr em vidro e coluna de duche, torneiras misturadas cromadas;
Portão automático;
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com telal;
Sebes formais na delimitação dos lotes, com zonas relvadas e plantas autóctones;
Projetores embutidos nos muros da rampa de acesso às diferentes zonas das moradias.

Prazo de conclusão: 18 meses.

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  #ref:GDM-23141LG

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 3
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
 Número de pisos: 2
 Alpendre: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Bombeiros
 Distância do Mar: 900
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Ginásio
 Mercado
 Piscinas
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Vista para Praia
Segurança
 CCTV: 4
 Circuito fechado
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos: 2
 Alarme
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Churrasqueira
 Combinado
 Domótica
 Estores Electricos
 Extracção de Fumos: 1
 Fogão Eléctrico
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Roupa
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Recuperador de calor
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 1
 Vidros Espelhados: 7
 Bomba de calor
 Toalheiros Aquecidos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2024-12-31
 Inicio da construção: 2023-08-01
Áreas
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 220
 Área Útil: 180
 Área (m²): 180
 Área Construída: 180
 Área de Cozinha: 35
 Área de Garagem: 24
 Área de Logradouro: 95
 Área de Suite: 45
 Área Mezzanine
Serviços
 Água
 Animais permitidos
 Gás
 Luz
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Anexos: 1
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior: 1
 Estacionamento Interior: 2
 Logradouro
 Muro
 Piscina: 1
 Telheiro
 Terraço
 Vedação